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Augusta Place De La Seine Local d’activités | 1 493 m² | À louer | 94150 Rungis

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne RUNGIS Place De La Seine, 94150 Rungis - Augusta - Local d'activités à Louer - 1 493 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
6,86 m
Accès plain-pied
8
Places de stationnement standard
59

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – ex Lidl
  • 1 493 m²
  • 6-12 Ans
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 253 810 € HT-HC/an 21 151 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 29 860 € /an 2 488 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – ex Lidl 1 493 m² 6-12 Ans 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 253 810 € HT-HC/an 21 151 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – ex Lidl

Surface
1 493 m²
Durée
6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 253 810 € HT-HC/an 21 151 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – ex Lidl

Surface 1 493 m²
Durée 6-12 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 29 860 € /an 2 488 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Au croisement des grands axes A86/A6/N7, nous vous proposons un lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement à la location. Les locaux sont situés dans un parc clos et sécurisé desservi par le RER C et le Tram T7 et offrant de nombreux services : restauration, salle de sport ... Services sur site : navette électrique sur demande, centre d'affaires, 7 restaurants, crèches, cabinet médical, hôtellerie, espace forme de 1 000 m², sécurité 24h/24, Poste, DAB, station électrique Total Possibilité de réunir les deux surfaces d'activité qui sont attenantes Surface RDC : 1493 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6,36 m Haut. libre max. ss poutre : 6,86 m Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Autoroute Autoroute A106 Autoroute Autoroute A86 Route Nationale 7 RER Rungis-La Fraternelle (Ligne C) SNCF Rungis (Min) (France) Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (Ligne T7) Bus Rue d'Arcueil (Ligne 131, Ligne 319, Ligne 216, Ligne 396), Robert Schuman (Ligne 91-10) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 253 810 euros HT/HC

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 493 m²
Surface du lot
11,91 ha
Année de construction
2010
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
1 1
+33 1 60 78 90 90

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Contacts

  • Ludovic Leprêtre
    Ludovic Leprêtre

  • ID de l’annonce: 38932412

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Place De La Seine, 94150 Rungis

Ce Local d’activités situé à Place De La Seine, 94150 Rungis est actuellement disponible à la louer. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Espace moderne avec accès facile et stationnement disponible.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour aménager selon vos besoins.
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Espace vaste et lumineux, idéal pour aménager selon vos besoins.
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Espace de stockage spacieux et sécurisé, idéal pour vos besoins logistiques.
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Bureau lumineux et spacieux avec aménagement moderne.
Place De La Seine, Rungis à louer Photo intérieure– Image 6 sur 11
Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
Place De La Seine, Rungis à louer Photo intérieure– Image 7 sur 11
Espace de travail moderne, idéal pour la créativité et la collaboration.
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Plan moderne aux multiples possibilités d'aménagement.
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Espace polyvalent idéal pour des projets créatifs et innovants.
Place De La Seine, Rungis à louer Plan d’étage– Image 10 sur 11
Plan détaillé d'un espace moderne et fonctionnel.
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Augusta | Place De La Seine

Augusta | Place De La Seine

Ludovic Leprêtre
+33 1 60 78 90 90

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Activités 1 343 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 150 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule ex Lidl ex Lidl Activités 1 493 4T 2026 170 m²/an HT HC 20 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance ex Lidl
Parkings - 700 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 493 m²
extérieur(s)
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