Petite Rue De La Plaine Local d'activités 352 m² À vendre 38300 Bourgoin-Jallieu 449 000 € (1 275,57 €/m²)

Bourgoin Jallieu – Nouveau Parc d'Activité Neuf.
• Surface 352 m2
• 50 stationnements sur un parking commun clos et indépendant
• Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
• Quai extérieur commun Intérieur :
• Arrivée Fibre
• Portes sectionnelles motorisées
• Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
• Éclairage de la cellule Led intérieur
• Éclairage extérieur porte sectionnelle
• Escalier et garde-corps mezzanine
• Portail d'accès du site motorisé avec
• Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis.
• Local poubelle extérieur commun
• Boite aux lettres extérieure à l'entrée du site Prestations diverses :
• Hauteur sous jarret 7,20m
• Conforme RT2020
• Toiture isolée
• Bardage double peau
• Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
• Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
• Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
• Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
• Abri Vélo
• Éclairage extérieur commun par projecteur Led commandé par horloge crépusculaire
Prix de Vente : 500.000 Euros Hors Droits Notariés + 5% HT du prix de vente.
Conditions location : • Loyer : 80 E HT/m2/an. • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC • Fiscal : T.V.A. • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires • Paiement Loyer : mensuel d'avance • Charges locatives annuelles : 8 € HT m² + Taxe Foncière • Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
Bourgoin Jallieu – Nouveau Parc d'Activité Neuf.
• Surface 352 m2
• 50 stationnements sur un parking commun clos et indépendant
• Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
• Quai extérieur commun Intérieur :
• Arrivée Fibre
• Portes sectionnelles motorisées
• Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
• Éclairage de la cellule Led intérieur
• Éclairage extérieur porte sectionnelle
• Escalier et garde-corps mezzanine
• Portail d'accès du site motorisé avec
• Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis.
• Local poubelle extérieur commun
• Boite aux lettres extérieure à l'entrée du site Prestations diverses :
• Hauteur sous jarret 7,20m
• Conforme RT2020
• Toiture isolée
• Bardage double peau
• Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
• Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
• Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
• Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
• Abri Vélo
• Éclairage extérieur commun par projecteur Led commandé par horloge crépusculaire
Prix de Vente : 500.000 Euros Hors Droits Notariés + 5% HT du prix de vente.
Conditions location : • Loyer : 80 E HT/m2/an. • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC • Fiscal : T.V.A. • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires • Paiement Loyer : mensuel d'avance • Charges locatives annuelles : 8 € HT m² + Taxe Foncière • Honoraires : 20% HT du loyer annuel.