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La Plaine Local d’activités | | 386 100 € par lot | À vendre | 38300 Ruy-Montceau

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Isère La Plaine, 38300 Ruy-Montceau - Local d'activités à Vendre - 972 m²

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Description

A VENDRE / A LOUER : Nous vous proposons à la location ou à la vente à Bourgoin Jallieu, trois cellules se trouvant dans un parc d'activité en bordure de l'autoroute A43 avec une visibilité directe (environ 50 000 véhicules par jour). Les lots disposent également d'un quai partagé à l'entrée du parc. Arrivée fibre , Cloisons périphériques + peinture, Faux plafond, Eclairage LED, Sol moquette, Sanitaire, Réfectoire, Salle archive, Pompe à chaleur chaud et climatisation Surface RDC : 972 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Portail d'accès motorisé fermé de 22h à 6h Portail automatique sur code Accès semi remorque avec aire de retournement Equipements entrepôts : Portes sectionnelles motorisées 4 m x 4 m, Quai partagé, Éclairage LED, Escalier et garde corps mezzanine, Charpente métallique, Hauteur sous jarret 7.20 m, Conforme RT2020, Bardage double peau, Désenfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A43 à 3 min Autoroute Entrée de Lyon à 35 min Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min Route A 5 min du centre de Bourgoin Prix : 1350 euros HT HD/m² Conditions particulières à la vente : Prix : 1350 euros HT HD/m² Conditions particulières à la location : Loyer 1ère année 70 euros HT HC/m²/an Franchise de loyer de 2 mois offert ! / loyer progressif Accompagnements financiers Bail notarié à la charge du preneur : 1000 euros HT

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3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 04
  • 286 m²
  • Local d’activités
  • 386 100 € (1 350,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 06
  • 319 m²
  • Local d’activités
  • 430 650 € (1 350,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 08
  • 367 m²
  • Local d’activités
  • 495 450 € (1 350,12 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 04 286 m² Local d’activités 386 100 € (1 350,21 €/m²) -
Lot Lot 06 319 m² Local d’activités 430 650 € (1 350,27 €/m²) -
Lot Lot 08 367 m² Local d’activités 495 450 € (1 350,12 €/m²) -

Lot Lot 04

Surface du lot
286 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
386 100 € (1 350,21 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 06

Surface du lot
319 m²
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Prix
430 650 € (1 350,27 €/m²)
RNE
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Lot Lot 08

Surface du lot
367 m²
Usage du lot en coprop.
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495 450 € (1 350,12 €/m²)
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Lot Lot 04

Surface du lot 286 m²
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Prix 386 100 € (1 350,21 €/m²)
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Lot Lot 06

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Lot Lot 08

Surface du lot 367 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 495 450 € (1 350,12 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 386 100 € Surface totale de l’immeuble 972 m²
Surface du lot 286 - 367 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 3
Prix 386 100 €
Surface du lot 286 - 367 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 972 m²
Type de bien Local d'activités
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  • ID de l’annonce: 39187224

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: La Plaine, 38300 Ruy-Montceau

Ce Local d'activités situé à La Plaine, 38300 Ruy-Montceau est actuellement disponible à la vente. Contactez SOROVIM pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 194 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Mezzanine Mezzanine 92 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 04 Lot 04 Activités 286 Immédiate 70 HT HC/m²/an 7 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 350 HT HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance Lot 04
RDC Activités 227 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Mezzanine Mezzanine 92 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 06 Lot 06 Activités 319 Immédiate 70 HT HC/m²/an 7 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 350 HT HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance Lot 06
RDC Activités 257 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Mezzanine Mezzanine 110 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 08 Lot 08 Activités 367 Immédiate 70 HT HC/m²/an 7 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 350 HT HD/m² 5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance Lot 08
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