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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 137 m²
  • 3/6/9
  • 122,63 € HT-HC/m²/an 10,22 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    5,06 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 693,00 € /an 57,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,91 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 180 € /an 181,67 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 137 m² 3/6/9 122,63 € HT-HC/m²/an 10,22 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
137 m²
Durée
3/6/9
Loyer
122,63 € HT-HC/m²/an 10,22 € HT-HC/m²/mois 16 800 € HT-HC/an 1 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 137 m²
Durée 3/6/9
Loyer 122,63 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    5,06 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 693,00 € /an 57,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,91 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 180 € /an 181,67 € /mois
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Orpi Pro vous propose à la location ce plateau de bureaux de 137 m², conçu par un architecte et idéalement situé à proximité du centre-ville de Pessac. Réparti sur deux niveaux, il offre au rez-de-chaussée un espace d'environ 69 m² comprenant des sanitaires, des fenêtres en double vitrage et des prises électriques, ainsi qu'un second plateau d'environ 69 m² à l'étage, également équipé de prises électriques et de fenêtres en double vitrage. Deux places de parking complètent ce bien. Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Câblage RJ45 - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Salle de réunion

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
137 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41100879

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDC + 1Bureau13716 800€TF de 693 €2 placesImmédiate
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