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  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    0,25 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 50,00 € /an 4,17 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC
  • 400 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 40 000 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Local commercial
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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  • Charges locatives :
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  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 200 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 400 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 40 000 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 200 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant

RDC

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
400 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 40 000 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,25 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 50,00 € /an 4,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC

Surface 400 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,25 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 100,00 € /an 8,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,25 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 50,00 € /an 4,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Sur la commune de Pessac, et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel avec bureaux/ showroom et espace extérieur privatif cloturé. Accès livraison Poids Lourds. Rare sur le secteur ! . Ossature béton . Sol béton quartz . Bardage parpaing / metallique . partie showroom / bureaux . Espace extérieur privatif cloturé d'environ 400m² . Porte de plain pied double vantaux 3m (h) x 3m (l) environ . Hauteur libre : 6m . Faux-plafonds . Pré-câblage informatique et téléphonique . Cloison amovible . Double accès . Accès poids lourds . Charges annuelles à charge preneur : 200 euros HT pour l'entretien des espaces verts Surface RDC : 800 m² Situation/Transports : Bus Archimède (Ligne 24, Ligne 34, Ligne 39, Ligne 44), Eiffel (Ligne 54) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Cap Metiers - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge WAAT/s714382 (Bornes de recharge) Rocade A630 Sortie 14 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
1980 - 1989
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40797632

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 400 Immédiate 100 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 200 Immédiate 100 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Show Room 200 Immédiate 100 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 800 m²
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