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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 789 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 98 586 € HT-HC/an 8 216 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/05/2026
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 37 857 € /an 3 155 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 459 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 57 326 € HT-HC/an 4 777 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 22 013 € /an 1 834 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 789 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 98 586 € HT-HC/an 8 216 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
2e étage 459 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 57 326 € HT-HC/an 4 777 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
789 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 98 586 € HT-HC/an 8 216 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

2e étage

Surface
459 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 57 326 € HT-HC/an 4 777 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 789 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 37 857 € /an 3 155 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 459 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 22 013 € /an 1 834 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Dans la commune de Pessac, à proximité de la rocade sortie 14 et du tram B arrêt Hôpital Haut Lévêque, Evolis vous propose des bureaux de 460m² dans la zone Europarc. Les bureaux offrent un espace fonctionnel et confortable : moquette, climatisation réversible, cloisons amovibles, pré-câblage informatique et téléphonique, baie de brassage, faux plafonds, parking, accès sécurisé. Ces bureaux sont idéalement pensés pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail moderne. Sa situation stratégique au coeur d'une zone dynamique, couplée à une excellente accessibilité en fait une opportunité particulièrement attractive. . Moquette . Faux plafond . Pavés lumineux . Nombreux bureaux cloisonnés . Cuisine . Douches Surface RDC : 87,17 m² Situation/Transports : Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B) Bus Europarc (Ligne 24) A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des archives d’une surface totale de 87 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 247 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40354849

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Archives 53,69 Immédiate 60 m²/an/ HT/HC 48 m²/an HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Archives 33,48 1er juin 2026 60 m²/an HT HC 48 m²/an HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 458,61 Immédiate 125 m²/an/ HT/HC 48 m²/an HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 788,69 1er juin 2026 125 m²/an HT HC 48 m²/an HT T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 334,47 m²
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