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75008 Paris Bureau | 163–328 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage
163 m²
3/6/9
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 105 950 € HT-HC/an 8 829 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 9 780 € /an 815,00 € /mois

3e étage
165 m²
3/6/9
650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 107 250 € HT-HC/an 8 938 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 9 900 € /an 825,00 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
2e étage	163 m²	3/6/9	650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 105 950 € HT-HC/an 8 829 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage	165 m²	3/6/9	650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 107 250 € HT-HC/an 8 938 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

163 m²

Durée

3/6/9

Loyer

650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 105 950 € HT-HC/an 8 829 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

165 m²

Durée

3/6/9

Loyer

650,00 € HT-HC/m²/an 54,17 € HT-HC/m²/mois 107 250 € HT-HC/an 8 938 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

En plein coeur du VIIIème arrondissement à proximité immédiate des Champs Elysées, IMMPROVE vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 332 m² divisible à partir de 166 m², lumineuse, typiquement haussmannienne et entièrement rénovée. Les locaux sont aménagés en un accueil, espace ouvert, Bureaux cloisonnés, Salle de réunion, Espace détente, un local technique. . Immeuble haussmannien et de standing . Parties communes de bon standing (rénovation 3ème T 2023) . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode / Interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique Locaux lumineux, rationnels et modulables, livrés rénovés aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures . Belle hauteur sous plafond . Double exposition . Parquet . Balcon filant Situation/Transports : Metro Franklin D. Roosevelt (1, 9) Metro Georges V (1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

328 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 1 59 30 30 02

Immprove Paris QCA

ID de l’annonce: 41381854
Date de mise sur le marché: 21/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 75008 Paris

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 1 sur 23 — Un espace élégant avec des détails architecturaux raffinés.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 2 sur 23 — Intérieur élégant avec moulures et parquet, lumineux et spacieux.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 3 sur 23 — Un espace élégant avec un parquet en bois et de grandes fenêtres lumineuses.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 4 sur 23 — Un espace élégant avec des finitions raffinées et une lumière naturelle abondante.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 5 sur 23 — Un espace élégant avec des détails architecturaux raffinés et une belle lumière naturelle.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 6 sur 23 — Un espace lumineux avec du parquet élégant et des détails architecturaux raffinés.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 7 sur 23 — Un espace élégant avec parquet et lumière naturelle.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 8 sur 23 — Un espace lumineux avec un charme classique et un parquet élégant.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 9 sur 23 — Un intérieur lumineux avec des finitions élégantes et un charme intemporel.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 10 sur 23 — Un espace lumineux avec du charme et des détails élégants.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 11 sur 23 — Un espace élégant avec des finitions raffinées et une lumière naturelle abondante.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 12 sur 23 — Espace lumineux avec parquet en bois et grandes fenêtres.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 13 sur 23 — Espace lumineux avec parquet élégant et grandes fenêtres sur cour.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 14 sur 23 — Espace lumineux avec parquet authentique et vue dégagée.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 15 sur 23 — Spacieux salon lumineux avec parquet élégant et balcon.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 16 sur 23 — Espace lumineux avec parquet en bois et grandes fenêtres.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 17 sur 23 — Espace lumineux avec parquet authentique et finitions élégantes.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 18 sur 23 — Espace lumineux avec parquet en chêne et moulures élégantes.

Bureau dans Paris à louer Photo intérieure– Image 19 sur 23 — Espace lumineux avec parquet élégant et finitions soignées.

Bureau dans Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 20 sur 23 — Profitez d'une vue imprenable depuis ce charmant balcon parisien.

Bureau dans Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 23 — Découvrez l'élégance de ce bâtiment emblématique au cœur de Paris.

Bureau dans Paris à louer Plan d’étage– Image 22 sur 23 — Bureau spacieux avec plusieurs espaces de travail et commodités.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	165	Immédiate	650 m²/an HT HC	60 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	163	Immédiate	650 m²/an HT HC	60 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		328 m²

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