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  • Disponible
  • 3e étage
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 540,00 € HT-HC/m²/an 45,00 € HT-HC/m²/mois 97 200 € HT-HC/an 8 100 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 8 460 € /an 705,00 € /mois
  • 8 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 180 m² 3/6/9 540,00 € HT-HC/m²/an 45,00 € HT-HC/m²/mois 97 200 € HT-HC/an 8 100 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
540,00 € HT-HC/m²/an 45,00 € HT-HC/m²/mois 97 200 € HT-HC/an 8 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer 540,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    47,00 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 8 460 € /an 705,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 8 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Entre Chaussée d'Antin et Opéra, IMMPROVE vous propose une très belle surface de bureaux climatisés d'environ 180 m², située au 3e étage d'un immeuble ancien de caractère avec ascenseur. Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, de moulures et d'une belle luminosité. Calmes et orientés sur une cour pavée récemment ravalée, ils offrent une configuration fonctionnelle comprenant bureaux, open space et kitchenette, au coeur du 9e arrondissement. . Immeuble ancien . Cours ravalées récemment . Digicode . Gardien . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Chauffage Central au gaz Locaux lumineux aménagés en : . Un bel accueil . Un espace ouvert pouvant faire 2 bureaux . 8 bureaux . Des espaces de rangement . Une kitchenette . 2 sanitaires privatifs . Parquet, moulures . Belle hauteur sous plafond de 3 mètres . Grandes fenêtres . Climatisation Situation/Transports : RER Auber (A) Metro Chaussée d'Antin Lafayette (7, 9) Metro Opéra (3, 7, 8) Metro Richelieu-Drouot (8, 9) Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
180 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41338654

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 180 Immédiate 540 m²/an HT HC 47 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 180 m²
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