75020 Paris Bureau | 287 m² | À louer

Location Bureaux Paris 20 ERP PMR Climatisation Parkings À proximité immédiate du cimetière du Père-Lachaise et de l'accès au boulevard périphérique, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 287 m², situé au 3 étage d'un immeuble tertiaire. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une terrasse privative, offrant un cadre de travail agréable et convivial. Les locaux proposent une organisation fonctionnelle comprenant un espace d'accueil, deux grands open spaces, quatre bureaux cloisonnés, deux salles de réunion, un espace cuisine ainsi que deux sanitaires, permettant de répondre aux besoins de nombreuses configurations d'entreprises. Le plateau offre une grande souplesse d'aménagement si le futur locataire souhaite repenser l'aménagement actuel. Les bureaux disposent d'un faux plancher technique, d'une climatisation réversible et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ils sont également accompagnés de six emplacements de parking en sous-sol, dont une place équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'immeuble offre la possibilité d'accueillir une activité recevant du public (ERP de 5 catégorie), sous réserve de quelques aménagements. Enfin, le hall d'entrée fera l'objet d'une rénovation complète d'ici la fin de l'année 2026, renforçant encore la qualité des parties communes. Un immeuble fonctionnel et bien desservi, idéal pour une entreprise recherchant des bureaux lumineux, facilement accessibles et offrant des prestations de qualité. Métro : M2 "Père Lachaise" 300 m Métro : "République" M3/M5/M8/M9/11 10 min Desserte routière : "Porte de Montreuil" 4 km Gare : Saint Lazare "Saint Lazare" M3/M9/M12/M13/M14 ; RER A/RER E 22 min Gare : Gare de Lyon 15 min Catégorie ERP : 5 ERPéable moyennant quelques aménagements Etat de l'immeuble : Seconde main Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 6 Places dont une 1 équipée d'une borne de recharge Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Fibre optique : Oui Complexe Salle de réunion : 2 salle(s) Terrasses - jardins : Terrasse Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 2 open space ; 4 bureaux ; 1 accueil ; 2 salles de réunion Bureau(x) cloisonné(s) : 4