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58 Rue Guy Môquet - VENTE AVEC TAUX REDUIT ! Bureaux/Local commercial | 245 m² | 1 500 000 € | À vendre | 75017 Paris
Informations principales sur l'investissement
- VENTE A TAUX REDUIT (2,3% du prix NV)
- Station de métro à 100 m
- Local livré BRUT DE BETON
- Quartier dynamique doté de nombreux services, commerces, restaurants etc.
- Lot copro dans un immeuble ayant fait l'objet d'une lourde rénovation
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Frais d’agence | 4,50 % du prix de vente |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Frais d’agence | 4,50 % du prix de vente |
Description
Bénéficiant d'une FISCALITÉ DE VENTE A TAUX RÉDUIT, nous vous proposons ce local commercial au plan efficient, lumineux, pour des usages très variés.
Local livré BRUT DE BETON avec : curage intégral - huisseries/verrières neuves - isolation thermique/phonique - gaines électriques - fluides en attente - toiture neuve - parties communes neuves etc.
Superficie totale de 291,20 m² comme suit : 197,26 m² RDC + 93,94 m² SS (40,57 m² + 53,37 m² - le sous-sol est pondéré à 50% dans la superficie affichée).
Trois (3) accès distincts, dont deux indépendants/autonomes sur rue - Belle HSP d'environ 3 m. (de 2,85 à 3,11 m) - Nombreux points de lumière (vitrine rue, baie vitrée sur cour, verrière) -
Accessibilité PMR - Local vélos
Le local est considéré comme "fiscalement NEUF" (selon art. 257 I.2.2° du CGI et BOFiP)
A cet égard, l'acquéreur bénéficie d'une VENTE A TAUX RÉDUIT (DMTO + émoluments notaire etc. = 2,3% du PRIX NV).
Sur la base du prix affiché cela représente environ 60 K€ d'économie d'un coût projet.
Local livré BRUT DE BETON avec : curage intégral - huisseries/verrières neuves - isolation thermique/phonique - gaines électriques - fluides en attente - toiture neuve - parties communes neuves etc.
Superficie totale de 291,20 m² comme suit : 197,26 m² RDC + 93,94 m² SS (40,57 m² + 53,37 m² - le sous-sol est pondéré à 50% dans la superficie affichée).
Trois (3) accès distincts, dont deux indépendants/autonomes sur rue - Belle HSP d'environ 3 m. (de 2,85 à 3,11 m) - Nombreux points de lumière (vitrine rue, baie vitrée sur cour, verrière) -
Accessibilité PMR - Local vélos
Le local est considéré comme "fiscalement NEUF" (selon art. 257 I.2.2° du CGI et BOFiP)
A cet égard, l'acquéreur bénéficie d'une VENTE A TAUX RÉDUIT (DMTO + émoluments notaire etc. = 2,3% du PRIX NV).
Sur la base du prix affiché cela représente environ 60 K€ d'économie d'un coût projet.
Notes sur la vente
Quartier en plein renouveau/mutation aux carrefours des Épinettes/Batignolles - Plan du local très efficace - Nombreux usages possibles sauf restauration vente à emporter/bars, boîtes de nuit, ateliers mécaniques/centre contrôle automobiles, laveries automatiques.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot n° 10 | 245 m² | Bureaux/Local commercial | 1 500 000 € (6 122,82 €/m²) | - |
Lot n° 10
| Surface du lot |
| 245 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 1 500 000 € (6 122,82 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot n° 10
| Surface du lot | 245 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 500 000 € (6 122,82 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 1 |
| Frais d’agence | 4,50 % du prix de vente |
| Description | |
| Bénéficiant d'une FISCALITÉ DE VENTE A TAUX RÉDUIT, nous vous proposons ce local commercial au plan efficient, lumineux, pour des usages très variés.<br> <br> Local livré BRUT DE BETON avec : curage intégral - huisseries/verrières neuves - isolation thermique/phonique - gaines électriques - fluides en attente - toiture neuve - parties communes neuves etc.<br> <br> Superficie totale de 291,20 m² comme suit : 197,26 m² RDC + 93,94 m² SS (40,57 m² + 53,37 m² - le sous-sol est pondéré à 50% dans la superficie affichée).<br> <br> Trois (3) accès distincts, dont deux indépendants/autonomes sur rue - Belle HSP d'environ 3 m. (de 2,85 à 3,11 m) - Nombreux points de lumière (vitrine rue, baie vitrée sur cour, verrière) -<br> Accessibilité PMR - Local vélos<br> <br> Le local est considéré comme "fiscalement NEUF" (selon art. 257 I.2.2° du CGI et BOFiP)<br> A cet égard, l'acquéreur bénéficie d'une VENTE A TAUX RÉDUIT (DMTO + émoluments notaire etc. = 2,3% du PRIX NV). <br> Sur la base du prix affiché cela représente environ 60 K€ d'économie d'un coût projet.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Quartier en plein renouveau/mutation aux carrefours des Épinettes/Batignolles - Plan du local très efficace - Nombreux usages possibles sauf restauration vente à emporter/bars, boîtes de nuit, ateliers mécaniques/centre contrôle automobiles, laveries automatiques.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Cour
- Immeuble d’époque
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
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