75015 Paris Bureau | 290–4 850 m² | À louer

AP CONSEIL vous propose une opportunité rare de location de bureaux de standing, idéalement situés entre le Champs de Mars et Bir-Hakeim, au sein d'un immeuble moderne bénéficiant de terrasses végétalisées. Au coeur d'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. Entièrement repensé, il bénéficie d'une architecture contemporaine et d'aménagements de grande qualité conçus par des professionnels reconnus. L'immeuble développe une surface disponible de 4 850 m², avec la possibilité de division selon vos besoins. Les atouts de l'immeuble : - Emplacement privilégié entre le Champs de Mars et Bir-Hakeim ; - Adresse de prestige au coeur de Paris ; - Surface totale d'environ 7 900 m2 ; - Immeuble divisible ; - Gabarit rare sur le marché parisien ; - Plus de 400 m2 de terrasses végétalisées ; - Architecture et aménagement intérieur de grande qualité N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Façade dite « remarquable » (Architecte Jacques Henri Labourdette) - Rénovation complète de l'immeuble (2024) avec densification de l'occupation (599 personnes) - Immeuble BBC Effinergie rénovation, Bream in use « Very good », ActiveScore et Fitwel. - Bornes de recharges pour véhicules électrique et casiers de recharges pour batteries de vélos. - Terrasses Accessibles végétalisées, Patio au RDC végétalisé. - Vestiaires équipés de douches