75010 Paris Local commercial | | 3 300 000 € | À vendre

PARIS 10ÈME / FAUBOURG SAINT-DENIS / ACTIF HÔTELIER – 260 M² AVEC DP PURGÉE Situé rue du Faubourg Saint-Denis, au cœur d'un quartier dynamique et très recherché pour les locations courte durée, je vous propose à la vente un actif rare à destination d'hébergement hôtelier / meublé de tourisme, bénéficiant d'une Déclaration Préalable obtenue et purgée. Implanté au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, ce bien développe une surface de 260 m² Carrez entièrement à réaménager, offrant un potentiel de valorisation significatif. Caractéristiques du bien • Surface : 260 m² Carrez • Étage : 3ème avec ascenseur • Immeuble haussmannien de qualité • Plateau brut à restructurer Potentiel & projet • DP obtenue et purgée (sécurisation administrative) • Projet étudié en 4 unités indépendantes • Capacité totale : jusqu'à 26 couchages • Optimisation idéale pour exploitation en courte durée Points forts • Actif rare avec autorisation hôtelière sécurisée • Fort potentiel de rentabilité après restructuration • Quartier vivant, central et très demandé • Produit idéal pour investisseurs, opérateurs ou marchands Nicolas PARIGOT +33675577350