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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau LOT 6
  • 153 m²
  • À déterminer
  • 580,00 € HT-HC/m²/an 48,33 € HT-HC/m²/mois 88 740 € HT-HC/an 7 395 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 14/07/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    39,20 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 5 998 € /an 499,80 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,22 € /m²/an 1,85 € /m²/mois 3 400 € /an 283,31 € /mois
  • 3e étage, bureau LOT 10
  • 235 m²
  • 3/6/9
  • 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 141 000 € HT-HC/an 11 750 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,42 € /m²/an 3,03 € /m²/mois 8 559 € /an 713,23 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau LOT 6 153 m² À déterminer 580,00 € HT-HC/m²/an 48,33 € HT-HC/m²/mois 88 740 € HT-HC/an 7 395 € HT-HC/mois Bureau - 14/07/2026
3e étage, bureau LOT 10 235 m² 3/6/9 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 141 000 € HT-HC/an 11 750 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau LOT 6

Surface
153 m²
Durée
À déterminer
Loyer
580,00 € HT-HC/m²/an 48,33 € HT-HC/m²/mois 88 740 € HT-HC/an 7 395 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
14/07/2026

3e étage, bureau LOT 10

Surface
235 m²
Durée
3/6/9
Loyer
600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 141 000 € HT-HC/an 11 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 6

Surface 153 m²
Durée À déterminer
Loyer 580,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 14/07/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    39,20 € /m²/an 3,27 € /m²/mois 5 998 € /an 499,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    22,22 € /m²/an 1,85 € /m²/mois 3 400 € /an 283,31 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau LOT 10

Surface 235 m²
Durée 3/6/9
Loyer 600,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,42 € /m²/an 3,03 € /m²/mois 8 559 € /an 713,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Au sein d'un élégant immeuble haussmannien d'angle, découvrez des bureaux de standing de 388 m², divisibles à partir de 153 m², idéalement situés rue de Ponthieu, à deux pas des Champs-Élysées. Les espaces proposent un agencement mixte en open space et bureaux fermés, avec des prestations de qualité : moulures, belle hauteur sous plafond, fibre optique, cuisine équipée, ascenseur, gardien et accès sécurisés. Une adresse premium, parfaitement desservie par les transports, idéale pour les entreprises recherchant un cadre de travail alliant cachet et fonctionnalité. . Immeuble Haussmannien d'angle de bon standing . Parties communes de qualité . Gardien . Interphone et digicode . Ascenseur . Fibre optique . Cour avec espace de stationnement pour vélos . Immeuble Haussmannien d'angle de bon standing . Parties communes de qualité . Gardien . Interphone et digicode . Ascenseur . Fibre optique . Cour avec espace de stationnement pour vélos . Moquette . Moulures . Mixte Open Space/Bureaux . Cuisine . Sanitaires . Fibre Optique . Belle hauteur sous plafond Situation/Transports : Bus La Boétie - Champs-Élysées (32, 73, N24, N11) Métro Saint-Philippe-du-Roule (9), Franklin D. Roosevelt (1) RER Charles de Gaulle - Etoile (A) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière R+1 : 22.22 euros/m²/an HT . Taxe foncière R+3 : 32.34 euros/m²/an HT . Taxe bureaux : R+1 (pas de taxe)/ R+3 (28,26 euros)

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
388 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40675615

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 235 Immédiate 600 m²/an HT HC 36,42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 10
1 Bureaux 153 15 juillet 2026 580 m²/an HT HC 39,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail professionnel ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT 6
Total 388 m²
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