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  • 2e étage
  • 200 – 858 m²
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  • 687,00 € HT-HC/m²/an 57,25 € HT-HC/m²/mois 589 446 € HT-HC/an 49 121 € HT-HC/mois
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    23,63 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 20 272 € /an 1 689 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • 3 salles de conférence
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 200 – 858 m² Négociable 687,00 € HT-HC/m²/an 57,25 € HT-HC/m²/mois 589 446 € HT-HC/an 49 121 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
200 – 858 m²
Durée
Négociable
Loyer
687,00 € HT-HC/m²/an 57,25 € HT-HC/m²/mois 589 446 € HT-HC/an 49 121 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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2e étage

Surface 200 – 858 m²
Durée Négociable
Loyer 687,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    23,63 € /m²/an 1,97 € /m²/mois 20 272 € /an 1 689 € /mois
  • 3 salles de conférence
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux immédiatement disponible en bail dérogatoire, au coeur du 8e arrondissement, dans le quartier prisé du boulevard Haussmann, à proximité immédiate de Saint-Lazare, des commerces et des transports. Ce très bel espace se distingue par son cachet haussmannien : parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond de 3,3 m. Il propose un aménagement fonctionnel alliant open-space, bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion et une cuisine avec espace détente. Par ailleurs, le lot bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif dans la cour et petit bonus, le mobilier peut être repris si besoin. Une adresse prestigieuse, un espace clé-en-main, le tout disponible immédiatement. Je me tiens à votre disposition pour organiser les visites ! Ensemble immobilier à deux pas de St Lazare Parties communes en marbre de très bon standing Loge mutualisée au 153 boulevard Haussmann Accès sécurisé Fibre Local technique R+2 : Prestations haut de gamme Mixte de bureaux cloisonnés et open-space 3 salles de réunion 5 phone Booth Cuisine avec espace détente Multiples sanitaires Type de Sol : Mixte parquet/moquette Moulures et cheminées Belle hauteur sous plafond : 3,3 m Climatisation Possibilité de récupérer le mobilier 1 box fermé n°5 dans la cour + 1 emplacement de parking devant ce box dans la cour L'ensemble de ces surfaces sont également disponibles en prestation de services

  • Accès contrôlé
  • Planchers en bois
  • Climatisation
  • Balcon
  • Style haussmannien

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1870 - 1879
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39728928

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 n°153 Bureaux 858 687 HT/HC/m²/an 101,36 HT/m²/an à la charge du preneur Dérogatoire
Total 858 m²
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