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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 2EME ETAGE - TRIBU
  • 1 150 m²
  • 3-9 Ans
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 368 000 € HT-HC/an 30 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Planchers disponibles d'une surface de R + 2 à R + 5, à partir de 362 m². Avantages : Bienvenue Faux plancher technique Accessibilité PMR panneaux photovoltaïques sur le toit terrasse verte accessible terrasse panoramique au rez-de-chaussée + 5 local à vélos parkings 2 salles VDI à chaque étage hauteur de plafond : de 2,70 m à 3,50 m profondeur du plateau : 18 m ratio de 10 m²/personne

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 2,70 mètres - 3,50 mètres
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Plancher surélevé
  • Local à vélos
  • Accessible fauteuils roulants
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 3e étage, bureau 3EME ETAGE
  • 1 155 m²
  • 3-9 Ans
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 369 600 € HT-HC/an 30 800 € HT-HC/mois
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  • 4e étage, bureau 4EME ETAGE - TRIBU
  • 1 150 m²
  • 3-9 Ans
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  • 5e étage, bureau 5EME ETAGE
  • 780 m²
  • 3-9 Ans
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 249 600 € HT-HC/an 20 800 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 2EME ETAGE - TRIBU 1 150 m² 3-9 Ans 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 368 000 € HT-HC/an 30 667 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 3EME ETAGE 1 155 m² 3-9 Ans 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 369 600 € HT-HC/an 30 800 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
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2e étage, bureau 2EME ETAGE - TRIBU

Surface
1 150 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 368 000 € HT-HC/an 30 667 € HT-HC/mois
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Bureau
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5e étage, bureau 5EME ETAGE

Surface 780 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer 320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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Aperçu du bien

Nouveau bâtiment, Bureaux à louer TRIBU, un nouveau bâtiment développé dans le quartier Zero Carbon. Certifications environnementales : HQE 2015 « Excellent » - BREEAM 2013 « Excellent » - BREEAM 2013 « Excellent » - Effinergie+ 2013 (RT 2012 - 40 %), Biodiversité 2014 - Label Wired Score « Gold » Étages traversants, très lumineux, disponibles à partir de 362 m² : TRIBU, un immeuble de bureaux proposé à la location, est situé au 198 rue d'Aubervilliers - 75019 Paris. Il est accessible par le RER E - station « Rosa Parks », les tramways T3b. L'accès routier se fait par le périphérique et l'autoroute A1. Situé à quelques mètres du TRIANGLE D'EOLE, le centre commercial LE PARKS, qui contribue au dynamisme du quartier, en proposant un large éventail de commerces et de services. Outre 7 500 m² de bureaux, l'île fertile comprend : Une résidence étudiante de 150 studios et une résidence temporaire pour 160 jeunes professionnels Une auberge de jeunesse de 230 lits Un hôtel 4 étoiles et son restaurant italien Près de 100 logements intégrant des logements gratuits, sociaux ou intermédiaires, dont certains sont disponibles à l'achat 5 000 m² d'équipements sportifs, gérés par l'UCPA Un concept d'hôtel hybride maison/bureau comprenant 130 lofts développé par la société néerlandaise « Zoku » pour les voyageurs d'affaires Un incubateur de start-up dédié à l'innovation environnementale, dirigé par « Impulse Partners » ; Un centre logistique urbain Une « base verte » pour l'entretien des jardins paysagers Un espace de coworking/café, développé par « Anticafé » ; 800 m² d'espace commercial Certificat : Certificat : HQE Excellent Émissions : 1 kg de CO2/m2/an Consommation d'énergie : 58 kWh/m2/an Métro : M7 Corentin Cariou RER : E Rosaparks Tramway : T3B Porte d'Aubervilliers Service routier : Porte d'Aubervilliers/A1 Salle de réunion complexe : Oui Terrasses et jardins : Oui

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Métro
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Local à vélos
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39527916

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75019 Paris

Lot Bâtiment Type Etage Surface
4EME ETAGE TRIBU Bureaux R+4 1149.70
2EME ETAGE TRIBU Bureaux R+2 1150.00
3EME ETAGE TRIBU Bureaux R+3 1154.50
5EME ETAGE TRIBU Bureaux R+5 780.00
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