75011 Paris Bureau | 100 m² | À louer

Vous recherchez des bureaux spacieux et fonctionnels dans un quartier dynamique de Paris ? Situés 46 rue Sedaine 75011 Paris, à proximité des métros Voltaire et Bastille, ces bureaux d'environ 100 m2 constituent une opportunité rare dans le secteur. Implantés au 2? étage bâtiment sur cour (sans ascenseur), les locaux se composent de : Un open-space lumineux, Une salle de réunion avec coin cuisine, Trois bureaux individuels, Un WC et une douche. En très bon état, ils offrent des prestations de qualité :volets électriques, chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon électrique et fibre optique. Un environnement de travail calme sur cour, au coeur d'un arrondissement vivant et recherché.Idéal pour société de services, start-up, cabinet ou activité libérale souhaitant conjuguer adresse attractive et organisation optimale des espaces. Disponibilité : 01/04/2026 Loyer : 3 500 EUR / mois Charges : 100 EUR / mois (provision) Bail 3 ans Terme trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT soit 12 600 EUR HT (15 120 EUR TTC) Rédaction d'actes : 980 EUR HT (1 176 EUR TTC) Visite virtuelle disponible . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux au coeur du 11e arrondissement.