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75009 Paris Bureau | 2 094 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble indépendant à architecture type Eiffel
- Labels environnementaux et forte connectivité
- Socle serviciel complet et modulable
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les surfaces proposées développent environ 2?094 m² de bureaux, organisées en plateaux d’environ 520 m², offrant une organisation horizontale particulièrement efficace. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité, avec un fort ratio de surfaces en premier jour, et permettent une flexibilité totale d’aménagement, en open space ou en bureaux cloisonnés. Les volumes sont généreux et structurés autour d’une grande verrière centrale, apportant une qualité d’usage et un confort visuel notable. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations performantes, avec un capacitaire optimisé d’environ 1 poste pour 7 m² et des espaces adaptés aux nouveaux modes de travail.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 672 m² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées développent environ 2?094 m² de bureaux, organisées en plateaux d’environ 520 m², offrant une organisation horizontale particulièrement efficace. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité, avec un fort ratio de surfaces en premier jour, et permettent une flexibilité totale d’aménagement, en open space ou en bureaux cloisonnés. Les volumes sont généreux et structurés autour d’une grande verrière centrale, apportant une qualité d’usage et un confort visuel notable. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations performantes, avec un capacitaire optimisé d’environ 1 poste pour 7 m² et des espaces adaptés aux nouveaux modes de travail.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 672 m² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées développent environ 2?094 m² de bureaux, organisées en plateaux d’environ 520 m², offrant une organisation horizontale particulièrement efficace. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité, avec un fort ratio de surfaces en premier jour, et permettent une flexibilité totale d’aménagement, en open space ou en bureaux cloisonnés. Les volumes sont généreux et structurés autour d’une grande verrière centrale, apportant une qualité d’usage et un confort visuel notable. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations performantes, avec un capacitaire optimisé d’environ 1 poste pour 7 m² et des espaces adaptés aux nouveaux modes de travail.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 672 m² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées développent environ 2?094 m² de bureaux, organisées en plateaux d’environ 520 m², offrant une organisation horizontale particulièrement efficace. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité, avec un fort ratio de surfaces en premier jour, et permettent une flexibilité totale d’aménagement, en open space ou en bureaux cloisonnés. Les volumes sont généreux et structurés autour d’une grande verrière centrale, apportant une qualité d’usage et un confort visuel notable. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations performantes, avec un capacitaire optimisé d’environ 1 poste pour 7 m² et des espaces adaptés aux nouveaux modes de travail.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 672 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC, bureau OLBUR2314977/1 | 551 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau OLBUR2314977/1 | 523 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau OLBUR2314977/1 | 516 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau OLBUR2314977/1 | 82 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau OLBUR2314977/1
| Surface |
| 551 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau OLBUR2314977/1
| Surface |
| 523 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau OLBUR2314977/1
| Surface |
| 516 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau OLBUR2314977/1
| Surface |
| 82 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau OLBUR2314977/1
| Surface | 551 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 2?094 m² de bureaux, organisées en plateaux d’environ 520 m², offrant une organisation horizontale particulièrement efficace. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité, avec un fort ratio de surfaces en premier jour, et permettent une flexibilité totale d’aménagement, en open space ou en bureaux cloisonnés. Les volumes sont généreux et structurés autour d’une grande verrière centrale, apportant une qualité d’usage et un confort visuel notable. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations performantes, avec un capacitaire optimisé d’environ 1 poste pour 7 m² et des espaces adaptés aux nouveaux modes de travail.
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1er étage, bureau OLBUR2314977/1
| Surface | 523 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 2?094 m² de bureaux, organisées en plateaux d’environ 520 m², offrant une organisation horizontale particulièrement efficace. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité, avec un fort ratio de surfaces en premier jour, et permettent une flexibilité totale d’aménagement, en open space ou en bureaux cloisonnés. Les volumes sont généreux et structurés autour d’une grande verrière centrale, apportant une qualité d’usage et un confort visuel notable. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations performantes, avec un capacitaire optimisé d’environ 1 poste pour 7 m² et des espaces adaptés aux nouveaux modes de travail.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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2e étage, bureau OLBUR2314977/1
| Surface | 516 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 2?094 m² de bureaux, organisées en plateaux d’environ 520 m², offrant une organisation horizontale particulièrement efficace. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité, avec un fort ratio de surfaces en premier jour, et permettent une flexibilité totale d’aménagement, en open space ou en bureaux cloisonnés. Les volumes sont généreux et structurés autour d’une grande verrière centrale, apportant une qualité d’usage et un confort visuel notable. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations performantes, avec un capacitaire optimisé d’environ 1 poste pour 7 m² et des espaces adaptés aux nouveaux modes de travail.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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3e étage, bureau OLBUR2314977/1
| Surface | 82 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées développent environ 2?094 m² de bureaux, organisées en plateaux d’environ 520 m², offrant une organisation horizontale particulièrement efficace. Les espaces bénéficient d’une excellente luminosité, avec un fort ratio de surfaces en premier jour, et permettent une flexibilité totale d’aménagement, en open space ou en bureaux cloisonnés. Les volumes sont généreux et structurés autour d’une grande verrière centrale, apportant une qualité d’usage et un confort visuel notable. L’ensemble est conçu pour accueillir des organisations performantes, avec un capacitaire optimisé d’environ 1 poste pour 7 m² et des espaces adaptés aux nouveaux modes de travail.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 672 m² d’espace adjacent.
À propos du bien
CARACTÈRE est un immeuble indépendant restructuré, à l’architecture singulière inspirée des structures métalliques de type Eiffel, offrant une identité forte et différenciante. Il s’organise autour d’une entrée indépendante sur rue et d’un cœur d’îlot valorisé, intégrant une verrière spectaculaire et des volumes ouverts. L’actif propose un socle de services modulable de plus de 450 m², incluant espaces de coworking, business center, zones de détente, espaces bien-être et équipements dédiés aux mobilités douces avec vestiaires. Engagé dans une démarche environnementale, l’immeuble bénéficie de labels BREEAM Very Good, BBCA Rénovation et est compatible WiredScore, garantissant performance et connectivité. Par son concept architectural, sa flexibilité et son positionnement central, il constitue une solution idéale pour un siège ou une entreprise innovante recherchant un cadre de travail inspirant et performant.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 672 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 10 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
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