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75011 Paris Bureau | 153–327 m² | À louer
Informations principales
- Typologie industrielle réhabilitée
- Configuration modulable sur deux niveaux
- Fibre optique et services adaptés aux usages tertiaires modernes
- Structure métallique et pierres apparentes
- Accès multiples et bon état général
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Située rue de la Folie Méricourt, à proximité immédiate d’Oberkampf et République, cette surface de bureaux développe 327 m² répartis sur deux niveaux, disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail 3/6/9. L’ensemble bénéficie d’un très beau volume esprit industriel avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, une structure métallique apparente et des éléments en pierres conservés, offrant un cadre de travail à forte identité. Le rez-de-chaussée d’environ 153 m² comprend un espace repas et détente avec cuisine ouverte, trois bureaux cloisonnés en verrière avec cloisons amovibles, ainsi qu’un sanitaire et une douche. L’étage, d’environ 174 m², accueille un open space, une salle de réunion et deux sanitaires, permettant une organisation fluide entre espaces collaboratifs et zones plus confidentielles. Les bureaux sont en très bon état et peuvent être loués avec le mobilier existant. Les sols sont en PVC type parquet, le chauffage est assuré par radiateurs et la connectivité est garantie par la fibre optique. L’actif dispose de deux accès indépendants en rez-de-chaussée et d’un accès complémentaire à l’étage, facilitant la gestion des flux. Des racks vélos sont disponibles dans la cour. Conditions financières : loyer mensuel de 15 000 € HT HC, soit 550 € HT HC/m²/an. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Taxes bureaux de 22 €/m²/an.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 327 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 3 320 € /an 276,68 € /mois
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
Située rue de la Folie Méricourt, à proximité immédiate d’Oberkampf et République, cette surface de bureaux développe 327 m² répartis sur deux niveaux, disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail 3/6/9. L’ensemble bénéficie d’un très beau volume esprit industriel avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, une structure métallique apparente et des éléments en pierres conservés, offrant un cadre de travail à forte identité. Le rez-de-chaussée d’environ 153 m² comprend un espace repas et détente avec cuisine ouverte, trois bureaux cloisonnés en verrière avec cloisons amovibles, ainsi qu’un sanitaire et une douche. L’étage, d’environ 174 m², accueille un open space, une salle de réunion et deux sanitaires, permettant une organisation fluide entre espaces collaboratifs et zones plus confidentielles. Les bureaux sont en très bon état et peuvent être loués avec le mobilier existant. Les sols sont en PVC type parquet, le chauffage est assuré par radiateurs et la connectivité est garantie par la fibre optique. L’actif dispose de deux accès indépendants en rez-de-chaussée et d’un accès complémentaire à l’étage, facilitant la gestion des flux. Des racks vélos sont disponibles dans la cour. Conditions financières : loyer mensuel de 15 000 € HT HC, soit 550 € HT HC/m²/an. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Taxes bureaux de 22 €/m²/an.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 327 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 3 776 € /an 314,65 € /mois
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 153 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 84 150 € HT-HC/an 7 013 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 174 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 95 700 € HT-HC/an 7 975 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 84 150 € HT-HC/an 7 013 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 95 700 € HT-HC/an 7 975 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 153 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située rue de la Folie Méricourt, à proximité immédiate d’Oberkampf et République, cette surface de bureaux développe 327 m² répartis sur deux niveaux, disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail 3/6/9. L’ensemble bénéficie d’un très beau volume esprit industriel avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, une structure métallique apparente et des éléments en pierres conservés, offrant un cadre de travail à forte identité. Le rez-de-chaussée d’environ 153 m² comprend un espace repas et détente avec cuisine ouverte, trois bureaux cloisonnés en verrière avec cloisons amovibles, ainsi qu’un sanitaire et une douche. L’étage, d’environ 174 m², accueille un open space, une salle de réunion et deux sanitaires, permettant une organisation fluide entre espaces collaboratifs et zones plus confidentielles. Les bureaux sont en très bon état et peuvent être loués avec le mobilier existant. Les sols sont en PVC type parquet, le chauffage est assuré par radiateurs et la connectivité est garantie par la fibre optique. L’actif dispose de deux accès indépendants en rez-de-chaussée et d’un accès complémentaire à l’étage, facilitant la gestion des flux. Des racks vélos sont disponibles dans la cour. Conditions financières : loyer mensuel de 15 000 € HT HC, soit 550 € HT HC/m²/an. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Taxes bureaux de 22 €/m²/an.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 3 320 € /an 276,68 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 327 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
1er étage
| Surface | 174 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située rue de la Folie Méricourt, à proximité immédiate d’Oberkampf et République, cette surface de bureaux développe 327 m² répartis sur deux niveaux, disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail 3/6/9. L’ensemble bénéficie d’un très beau volume esprit industriel avec une hauteur sous plafond de 3,10 m, une structure métallique apparente et des éléments en pierres conservés, offrant un cadre de travail à forte identité. Le rez-de-chaussée d’environ 153 m² comprend un espace repas et détente avec cuisine ouverte, trois bureaux cloisonnés en verrière avec cloisons amovibles, ainsi qu’un sanitaire et une douche. L’étage, d’environ 174 m², accueille un open space, une salle de réunion et deux sanitaires, permettant une organisation fluide entre espaces collaboratifs et zones plus confidentielles. Les bureaux sont en très bon état et peuvent être loués avec le mobilier existant. Les sols sont en PVC type parquet, le chauffage est assuré par radiateurs et la connectivité est garantie par la fibre optique. L’actif dispose de deux accès indépendants en rez-de-chaussée et d’un accès complémentaire à l’étage, facilitant la gestion des flux. Des racks vélos sont disponibles dans la cour. Conditions financières : loyer mensuel de 15 000 € HT HC, soit 550 € HT HC/m²/an. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Taxes bureaux de 22 €/m²/an.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 3 776 € /an 314,65 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,10 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 327 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
Aperçu du bien
L’immeuble accueille une surface tertiaire de caractère, organisée sur deux niveaux avec une configuration favorisant les volumes ouverts et la modularité. La structure métallique apparente et les éléments en pierres confèrent au bâtiment une typologie industrielle réhabilitée, adaptée à des entreprises recherchant un environnement de travail différenciant. Les plateaux bénéficient d’une belle luminosité et d’une organisation rationnelle permettant d’alterner espaces ouverts et bureaux cloisonnés grâce à des cloisons vitrées amovibles. L’accès à l’immeuble est facilité par plusieurs entrées indépendantes, et l’actif est maintenu en très bon état général. Le bâtiment dispose d’un accès mobilité réduite, d’un gardien, d’une connexion fibre optique et d’équipements adaptés à un usage tertiaire moderne. Son positionnement sur un axe recherché du 11e arrondissement renforce l’attractivité de cette surface à forte identité architecturale.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"75011 Paris"
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