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Informations principales

  • Immeuble haussmannien de standing
  • Services et commerces immédiats
  • Quartier central très recherché

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 274 m²
  • 3/6/9
  • 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 186 320 € HT-HC/an 15 527 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé en étage élevé au sein d’un élégant immeuble haussmannien avec gardien, cet espace offre un environnement de travail lumineux et raffiné grâce à de multiples ouvertures et à la présence de balcons donnant sur le quartier central des affaires. L’espace présente un charme typiquement parisien à travers son parquet en bois, ses moulures, ses cheminées décoratives et sa hauteur sous plafond, tout en intégrant des aménagements modernes permettant une exploitation immédiate. L’organisation intérieure comprend une configuration fonctionnelle facilitée par une double entrée, des espaces déjà prêts à l’emploi et une connectivité renforcée par la fibre optique et un câblage RJ45. Le caractère prestigieux de l’adresse, associé à des prestations soignées, en fait un lieu adapté à une activité nécessitant à la fois image et confort. Une place de stationnement ainsi qu’un rack à vélos complètent l’ensemble.

  • Frais d’agence : 18 632 €
  • Dépôt de garantie : 46 581 €
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 480 € /an 456,68 € /mois
  • Principalement open space
  • Système de chauffage central
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Local à vélos
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Balcons en étage élevé
  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 16 440 € /an 1 370 € /mois
  • Taxe bureaux :
    706,00 € /m²/an 58,83 € /m²/mois 193 444 € /an 16 120 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plug & Play
  • Connectivité Wi-Fi
  • Balcon
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Planchers en bois
  • Prestations haussmanniennes rénovées
  • Place de parking incluse
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 274 m² 3/6/9 680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 186 320 € HT-HC/an 15 527 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

4e étage

Surface
274 m²
Durée
3/6/9
Loyer
680,00 € HT-HC/m²/an 56,67 € HT-HC/m²/mois 186 320 € HT-HC/an 15 527 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 274 m²
Durée 3/6/9
Loyer 680,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé en étage élevé au sein d’un élégant immeuble haussmannien avec gardien, cet espace offre un environnement de travail lumineux et raffiné grâce à de multiples ouvertures et à la présence de balcons donnant sur le quartier central des affaires. L’espace présente un charme typiquement parisien à travers son parquet en bois, ses moulures, ses cheminées décoratives et sa hauteur sous plafond, tout en intégrant des aménagements modernes permettant une exploitation immédiate. L’organisation intérieure comprend une configuration fonctionnelle facilitée par une double entrée, des espaces déjà prêts à l’emploi et une connectivité renforcée par la fibre optique et un câblage RJ45. Le caractère prestigieux de l’adresse, associé à des prestations soignées, en fait un lieu adapté à une activité nécessitant à la fois image et confort. Une place de stationnement ainsi qu’un rack à vélos complètent l’ensemble.

  • Frais d’agence : 18 632 €
  • Charges locatives :
    60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 16 440 € /an 1 370 € /mois
  • Dépôt de garantie : 46 581 €
  • Taxe bureaux :
    706,00 € /m²/an 58,83 € /m²/mois 193 444 € /an 16 120 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 480 € /an 456,68 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Plug & Play
  • Système de chauffage central
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Détecteur de fumée
  • Prestations haussmanniennes rénovées
  • Balcons en étage élevé
  • Place de parking incluse

Aperçu du bien

L’immeuble, de style haussmannien, se distingue par son standing et ses parties communes soigneusement entretenues. Présence d’un gardien, vidéophone, ascenseur et chauffage collectif contribuent au confort quotidien des utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du quartier central des affaires de Paris, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, banques et services, ainsi que d’un vaste choix de transports en commun reliant aisément l’ensemble de la capitale. Le secteur offre un cadre dynamique apprécié par les entreprises cherchant visibilité et accessibilité. Les équipements technologiques intégrés, dont la fibre optique, permettent d’assurer une qualité de connectivité conforme aux usages professionnels actuels.

  • Cour
  • Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900 - 1909
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39383230

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75008 Paris

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