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75015 Paris Local commercial | 85 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 85 m² | 3/6/9 | 494,00 € HT-HC/m²/an 41,17 € HT-HC/m²/mois 41 990 € HT-HC/an 3 499 € HT-HC/mois |
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Droit d’entrée : 3 500 €
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 2 550 € /an 212,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 85 m² | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 85 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos du bien
LOCAL COMMERCIAL – 85 m² – PARIS 15? – LOCATION PURE BC Corporate vous propose à la location un local commercial de 85 m², situé rue Lecourbe – Paris 15?, au cœur de l’un des quartiers les plus peuplés de l’arrondissement. Le bien est situé en rez-de-chaussée de plain-pied, en très bon état, et bénéficie d’une belle luminosité. offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable. Environnement très porteur : – Fortes habitations environnantes (immeubles résidentiels, tours) – Proximité immédiate d’écoles et de nombreux commerces – Large trottoir assurant une excellente accessibilité et visibilité Caractéristiques : – Surface : 85 m² – Rez-de-chaussée plain-pied – Bail commercial 3/6/9 – Location pure – Aucun droit d’entrée Loyer : 3 500 € HC Idéal pour activités commerciales, services ou professions libérales (hors nuisances).
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Présenté par
FICF - FIRST INTERNATIONAL CLAIMS FILING LTD / BUS
"75015 Paris"
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