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Informations principales

  • Secteur prestigieux à proximité du parc Monceau et du QCA
  • Excellente accessibilité et forte attractivité tertiaire
  • Environnement haussmannien de standing avec commerces et services premium

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 42 m²
  • 3/6/9
  • 738,10 € HT-HC/m²/an 61,51 € HT-HC/m²/mois 31 000 € HT-HC/an 2 583 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Local commercial d’une superficie de 42,72 m² environ, de plain-pied, en double accès rue et cour. WC séparé avec lave-mains. Façade : 4 ml environ Bail commercial : 3-6-9 Loyer annuel : 31 000 euros Charges annuelles : 960 euros Fiscalité : non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC Taxe Foncière et TEOM : à la charge du preneur Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT-HC Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC Toutes activités sauf nuisances et restauration.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Toilettes privées
  • Charges locatives :
    22,86 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 960,00 € /an 80,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Bail commercial : 3-6-9
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 42 m² 3/6/9 738,10 € HT-HC/m²/an 61,51 € HT-HC/m²/mois 31 000 € HT-HC/an 2 583 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant

RDC

Surface
42 m²
Durée
3/6/9
Loyer
738,10 € HT-HC/m²/an 61,51 € HT-HC/m²/mois 31 000 € HT-HC/an 2 583 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 42 m²
Durée 3/6/9
Loyer 738,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

Local commercial d’une superficie de 42,72 m² environ, de plain-pied, en double accès rue et cour. WC séparé avec lave-mains. Façade : 4 ml environ Bail commercial : 3-6-9 Loyer annuel : 31 000 euros Charges annuelles : 960 euros Fiscalité : non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC Taxe Foncière et TEOM : à la charge du preneur Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT-HC Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC Toutes activités sauf nuisances et restauration.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,86 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 960,00 € /an 80,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Bail commercial : 3-6-9

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 42 m²
Nb de lots 14
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 1 728 m²
Année de construction 1900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos du bien

L’immeuble s’inscrit dans un environnement prestigieux du 8? arrondissement, au cœur d’un secteur particulièrement recherché à proximité du parc Monceau et du quartier central des affaires. Le quartier bénéficie d’un tissu urbain de grande qualité mêlant immeubles haussmanniens de standing, sièges sociaux, cabinets de conseil et entreprises internationales, offrant un cadre de travail valorisant et représentatif. L’environnement immédiat propose une offre dense de commerces, de restaurants et de services haut de gamme, répondant aux besoins quotidiens des utilisateurs. La localisation séduit par son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie, dans un cadre élégant et arboré. Le secteur attire une clientèle professionnelle exigeante, notamment dans les domaines de la finance, du conseil et des services aux entreprises. La desserte en transports en commun est particulièrement performante, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques parisiens. L’accessibilité routière est également facilitée grâce à la proximité des grands axes de l’ouest parisien. L’ambiance conjugue prestige, visibilité et attractivité tertiaire. La forte demande locative témoigne de la qualité de ce secteur. L’ensemble bénéficie ainsi d’un positionnement premium sur le marché parisien.

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Franprix
LCL
Credit Mutuel
Hippopotamus
SOCIETE GENERALE
Caisse D'epargne
Bio c' Bon
Carrefour Market
Carrefour Express
  • ID de l’annonce: 39292798

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 79 Boulevard De Courcelles, 75008 Paris

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