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75002 Paris Bureau | 11 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central dans le Sentier
- Environnement dynamique
- Accès facile aux transports
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 11 m² | 3/6/9 | 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 6 600 € HT-HC/an 550,00 € HT-HC/mois |
1er étage
Ce bureau situé dans le Passage du Caire propose un environnement professionnel fonctionnel au cœur du quartier du Sentier. Installé au premier étage, il bénéficie d’un accès facile ainsi que de sanitaires situés dans les parties communes. L’espace peut être loué dans le cadre d’un bail classique 3/6/9 ou d’un bail précaire offrant davantage de flexibilité pour une installation temporaire. Grâce à son emplacement central, il permet de profiter pleinement de l’activité et du dynamisme du secteur tout en offrant un cadre de travail calme et pratique.
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Charges locatives : 40,36 € /m²/an 3,36 € /m²/mois 444,00 € /an 37,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 650 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 11 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 11 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
Le Passage du Caire est l’un des passages emblématiques du quartier du Sentier, apprécié pour son atmosphère vivante et pour la variété de ses commerces et activités. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement recherché au sein du 2e arrondissement de Paris, avec un accès privilégié aux transports en commun, aux restaurants, aux services et aux nombreuses entreprises du secteur. Ce cadre permet de travailler dans un environnement dynamique, attractif et très bien desservi, idéal pour les structures recherchant une localisation centrale dans Paris.
Présenté par
"75002 Paris"
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