75005 Paris Local commercial | 71 m² | À louer

Situé directement sur la Rue Monge, au cœur d’un quartier vivant et recherché, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Avec 71 m² en rez-de-chaussée, l’espace est parfaitement adapté pour recevoir une activité de restauration, de service ou de commerce accueillant du public. Le local dispose également d’un sous-sol, idéal pour du stockage, un laboratoire, une réserve ou un espace technique, offrant une organisation optimale pour une exploitation fluide. Atout majeur : 62 places , un avantage rare et extrêmement recherché dans ce secteur, permettant une capacité d’accueil importante et un fort potentiel de chiffre d’affaires. Loyer mensuel équivalent : 2 900 € HC HT Reprise demandée : 120 000 € Une opportunité unique sur la Rue Monge, combinant surface, visibilité, terrasse et emplacement premium, idéale pour un concept ambitieux cherchant un cadre dynamique et porteur.