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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 75 m²
  • 3/6/9
  • 512,00 € HT-HC/m²/an 42,67 € HT-HC/m²/mois 38 400 € HT-HC/an 3 200 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • Charges locatives :
    0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 6,81 € /an 0,57 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,67 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 500,28 € /an 41,69 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 75 m² 3/6/9 512,00 € HT-HC/m²/an 42,67 € HT-HC/m²/mois 38 400 € HT-HC/an 3 200 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
75 m²
Durée
3/6/9
Loyer
512,00 € HT-HC/m²/an 42,67 € HT-HC/m²/mois 38 400 € HT-HC/an 3 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 75 m²
Durée 3/6/9
Loyer 512,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 6,81 € /an 0,57 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    6,67 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 500,28 € /an 41,69 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois

Aperçu du bien

A quelques minutes à pied de la Gare Saint Lazare, Immprove vous propose une surface de bureau d'environ 75m² à rénover. Parquet, moulures et cheminée apportent du charme à l'espace, tandis que la luminosité naturelle crée un cadre de travail agréable. Ces bureaux conviendront aux entreprises à la recherche d'un espace modulable et facile à agencer. . Immeuble haussmannien de standing . Parties communes de qualité . Gardienne . Digicode . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Cour pavée Les bureaux donnent sur cour : . Trois grands bureaux . Câblage informatique . Câblage informatique et prises RJ45 . Belle hauteur sous plafond . Moulures, cheminées, parquet . Sanitaire privatif Situation/Transports : Bus Bus : nombreuses lignes RER Haussmann Saint-Lazare (E) Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14) Train Gare Saint-Lazare Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Surface à rénover

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900 - 1909
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38705637

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 75 Immédiate 512 m²/an HT HC 73,33 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 75 m²
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