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Informations principales

  • Immeuble indépendant
  • Entre Wagram et Pereire
  • Hôtel Particulier
  • Très bon état général

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol, bureau Bureaux
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 63 720 € HT-HC/an 5 310 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace en sous-sol complète harmonieusement les niveaux supérieurs et permet d’envisager des usages nécessitant davantage de confidentialité ou de stockage associé à des activités de bureau. Les prestations techniques restent identiques au reste du bâtiment, garantissant une expérience cohérente et qualitative. Son positionnement permet une organisation fonctionnelle à proximité immédiate des autres niveaux de travail.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Adapté confidentialité
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Espace complémentaire
  • Prestations homogènes
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • RDC, bureau Bureaux
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 63 720 € HT-HC/an 5 310 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le rez-de-chaussée bénéficie d’une accessibilité directe depuis l’entrée de l’hôtel particulier, ce qui en fait un espace particulièrement adapté aux activités nécessitant une visibilité renforcée ou un accueil fréquent. Les prestations techniques, associées à une atmosphère soignée, permettent d’envisager de multiples usages professionnels. L’identité du bâtiment confère au lieu un caractère représentatif renforcé.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace représentatif
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Accès direct
  • Prestations complètes
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 1er étage, bureau Bureaux
  • 125 m²
  • 3/6/9
  • 531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 66 375 € HT-HC/an 5 531 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet étage présente une configuration facilement adaptable grâce aux cloisons modulables et aux équipements techniques homogènes avec le reste du bâtiment. Sa position offre un compromis intéressant entre accessibilité et tranquillité, tout en bénéficiant du cadre élégant de l’hôtel particulier. L’ensemble convient parfaitement à des équipes souhaitant un environnement distinctif et fonctionnel.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation intégrée
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Plateau adaptable
  • Cadre élégant
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau Bureaux
  • 125 m²
  • 3/6/9
  • 531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 66 375 € HT-HC/an 5 531 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce niveau intermédiaire offre un cadre de travail équilibré combinant luminosité, prestations techniques performantes et un environnement calme. Les cloisons amovibles permettent une modulation souple des espaces tandis que la climatisation et le faux plafond assurent un confort optimal. L’espace s’intègre harmonieusement dans un immeuble indépendant dont le style et la qualité sont constants à chaque niveau.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation intégrée
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Niveau intermédiaire calme
  • Agencement modulable
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 3e étage, bureau Bureaux
  • 124 m²
  • 3/6/9
  • 531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 65 844 € HT-HC/an 5 487 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

L’étage bénéficie d’une organisation rationnelle permettant d’installer plusieurs bureaux distincts tout en conservant une atmosphère agréable. Les prestations techniques, notamment le cloisonnement modulable, permettent d’adapter aisément les configurations de travail. Le confort thermique et la luminosité favorisent un usage quotidien qualitatif, tandis que le style de l’hôtel particulier apporte une touche représentative. Cet espace constitue une solution appropriée pour les structures recherchant un environnement professionnel calme et bien entretenu dans un bâtiment indépendant.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Confort quotidien
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Cloisons amovibles
  • Espace lumineux
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 4e étage, bureau Bureaux
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • 531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 63 720 € HT-HC/an 5 310 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au dernier niveau de l’immeuble bénéficie d’un environnement calme et d’une atmosphère lumineuse grâce à sa position élevée. Les équipements techniques contribuent à un bon confort d’usage, notamment la climatisation, les cloisons modulables et le faux plafond, permettant d’adapter facilement les configurations en fonction des besoins. La qualité générale reflète le très bon état du bâtiment et offre un cadre de travail agréable dans un hôtel particulier marqué par une architecture classique. L’ensemble constitue un lieu propice aux activités nécessitant un cadre soigné, dans un immeuble indépendant dont l’identité est affirmée.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cloisonnement modulable
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Calme en dernier niveau
  • Espace lumineux
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol, bureau Bureaux 120 m² 3/6/9 531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 63 720 € HT-HC/an 5 310 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC, bureau Bureaux 120 m² 3/6/9 531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 63 720 € HT-HC/an 5 310 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Bureaux 125 m² 3/6/9 531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 66 375 € HT-HC/an 5 531 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau Bureaux 125 m² 3/6/9 531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 66 375 € HT-HC/an 5 531 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau Bureaux 124 m² 3/6/9 531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 65 844 € HT-HC/an 5 487 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau Bureaux 120 m² 3/6/9 531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 63 720 € HT-HC/an 5 310 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol, bureau Bureaux

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 63 720 € HT-HC/an 5 310 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bureaux

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 63 720 € HT-HC/an 5 310 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bureaux

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 66 375 € HT-HC/an 5 531 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Bureaux

Surface
125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 66 375 € HT-HC/an 5 531 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Bureaux

Surface
124 m²
Durée
3/6/9
Loyer
531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 65 844 € HT-HC/an 5 487 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau Bureaux

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
531,00 € HT-HC/m²/an 44,25 € HT-HC/m²/mois 63 720 € HT-HC/an 5 310 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol, bureau Bureaux

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer 531,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace en sous-sol complète harmonieusement les niveaux supérieurs et permet d’envisager des usages nécessitant davantage de confidentialité ou de stockage associé à des activités de bureau. Les prestations techniques restent identiques au reste du bâtiment, garantissant une expérience cohérente et qualitative. Son positionnement permet une organisation fonctionnelle à proximité immédiate des autres niveaux de travail.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace complémentaire
  • Adapté confidentialité
  • Prestations homogènes
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

RDC, bureau Bureaux

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer 531,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Le rez-de-chaussée bénéficie d’une accessibilité directe depuis l’entrée de l’hôtel particulier, ce qui en fait un espace particulièrement adapté aux activités nécessitant une visibilité renforcée ou un accueil fréquent. Les prestations techniques, associées à une atmosphère soignée, permettent d’envisager de multiples usages professionnels. L’identité du bâtiment confère au lieu un caractère représentatif renforcé.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès direct
  • Espace représentatif
  • Prestations complètes
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

1er étage, bureau Bureaux

Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer 531,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet étage présente une configuration facilement adaptable grâce aux cloisons modulables et aux équipements techniques homogènes avec le reste du bâtiment. Sa position offre un compromis intéressant entre accessibilité et tranquillité, tout en bénéficiant du cadre élégant de l’hôtel particulier. L’ensemble convient parfaitement à des équipes souhaitant un environnement distinctif et fonctionnel.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau adaptable
  • Climatisation intégrée
  • Cadre élégant
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

2e étage, bureau Bureaux

Surface 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer 531,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce niveau intermédiaire offre un cadre de travail équilibré combinant luminosité, prestations techniques performantes et un environnement calme. Les cloisons amovibles permettent une modulation souple des espaces tandis que la climatisation et le faux plafond assurent un confort optimal. L’espace s’intègre harmonieusement dans un immeuble indépendant dont le style et la qualité sont constants à chaque niveau.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Niveau intermédiaire calme
  • Climatisation intégrée
  • Agencement modulable
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

3e étage, bureau Bureaux

Surface 124 m²
Durée 3/6/9
Loyer 531,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

L’étage bénéficie d’une organisation rationnelle permettant d’installer plusieurs bureaux distincts tout en conservant une atmosphère agréable. Les prestations techniques, notamment le cloisonnement modulable, permettent d’adapter aisément les configurations de travail. Le confort thermique et la luminosité favorisent un usage quotidien qualitatif, tandis que le style de l’hôtel particulier apporte une touche représentative. Cet espace constitue une solution appropriée pour les structures recherchant un environnement professionnel calme et bien entretenu dans un bâtiment indépendant.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cloisons amovibles
  • Confort quotidien
  • Espace lumineux
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

4e étage, bureau Bureaux

Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer 531,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au dernier niveau de l’immeuble bénéficie d’un environnement calme et d’une atmosphère lumineuse grâce à sa position élevée. Les équipements techniques contribuent à un bon confort d’usage, notamment la climatisation, les cloisons modulables et le faux plafond, permettant d’adapter facilement les configurations en fonction des besoins. La qualité générale reflète le très bon état du bâtiment et offre un cadre de travail agréable dans un hôtel particulier marqué par une architecture classique. L’ensemble constitue un lieu propice aux activités nécessitant un cadre soigné, dans un immeuble indépendant dont l’identité est affirmée.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Calme en dernier niveau
  • Cloisonnement modulable
  • Espace lumineux
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Le bien se situe dans un secteur recherché entre la place Wagram et la place Pereire, au cœur d’un quartier résidentiel et professionnel apprécié pour sa qualité de vie et ses accès aisés. L’hôtel particulier se distingue par son indépendance, son architecture élégante et son très bon état général. L’immeuble est élevé sur plusieurs niveaux, avec des prestations techniques homogènes incluant climatisation, cloisonnement amovible, faux plafond et fibre optique. L’environnement offre un accès simple aux transports, aux commerces environnants et aux services du quartier, tout en bénéficiant d’une atmosphère calme. Ce positionnement permet d’accueillir sereinement une grande variété d’activités professionnelles à la recherche d’un cadre distingué.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890 - 1899
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38698589

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75017 Paris

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