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Informations principales

  • Immeuble moderne sécurisé
  • Accès PMR intégral
  • Proche métro et tramway

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau Bureaux
  • 122 m²
  • 3/6/9
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 39 040 € HT-HC/an 3 253 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

L’espace du rez-de-chaussée bénéficie d’un accès indépendant directement depuis la rue, pensé pour répondre aux besoins d’accessibilité grâce à une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite. La configuration intérieure repose sur une organisation rationnelle articulée autour d’un large open space complété par plusieurs espaces cloisonnés permettant de structurer facilement les usages. Les finitions sont soignées et reflètent un très bon niveau d’entretien, tandis que la présence d’une salle de réunion, d’un espace d’accueil et d’une zone de cuisine facilite l’implantation de toute organisation souhaitant disposer de tous les équipements essentiels dès l’arrivée. Une terrasse privative, véritable atout distinctif, ajoute une dimension extérieure agréable au quotidien et renforce l’attrait de cet espace fonctionnel, contemporain et immédiatement exploitable.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Terrasse privative
  • Open space lumineux
  • Charges locatives :
    40,42 € /m²/an 3,37 € /m²/mois 4 931 € /an 410,93 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR indépendant
  • 1er étage, bureau Bureaux
  • 138 m²
  • 3/6/9
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 44 160 € HT-HC/an 3 680 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

L’espace du premier étage présente une configuration fonctionnelle qui s’articule autour d’un open space lumineux complété par plusieurs bureaux cloisonnés permettant d’accueillir des activités nécessitant confidentialité et organisation structurée. Les finitions sont soignées et reflètent un excellent niveau d’entretien, tandis que la présence d’une salle de réunion et d’un accueil facilite l’organisation du quotidien. L’aménagement intérieur a été pensé pour une utilisation rationnelle, offrant une circulation fluide et un cadre agréable. L’ensemble est complété par une grande terrasse privative, accessible directement et permettant de profiter d’un espace extérieur rare dans ce secteur. Cet étage constitue ainsi une opportunité pour des utilisateurs recherchant un environnement prêt à l’emploi, fonctionnel et confortable.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • 1 salle de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Terrasse privative
  • Open space lumineux
  • Charges locatives :
    40,42 € /m²/an 3,37 € /m²/mois 5 578 € /an 464,82 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 4 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR indépendant
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Bureaux 122 m² 3/6/9 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 39 040 € HT-HC/an 3 253 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Bureaux 138 m² 3/6/9 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 44 160 € HT-HC/an 3 680 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau Bureaux

Surface
122 m²
Durée
3/6/9
Loyer
320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 39 040 € HT-HC/an 3 253 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bureaux

Surface
138 m²
Durée
3/6/9
Loyer
320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 44 160 € HT-HC/an 3 680 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bureaux

Surface 122 m²
Durée 3/6/9
Loyer 320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

L’espace du rez-de-chaussée bénéficie d’un accès indépendant directement depuis la rue, pensé pour répondre aux besoins d’accessibilité grâce à une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite. La configuration intérieure repose sur une organisation rationnelle articulée autour d’un large open space complété par plusieurs espaces cloisonnés permettant de structurer facilement les usages. Les finitions sont soignées et reflètent un très bon niveau d’entretien, tandis que la présence d’une salle de réunion, d’un espace d’accueil et d’une zone de cuisine facilite l’implantation de toute organisation souhaitant disposer de tous les équipements essentiels dès l’arrivée. Une terrasse privative, véritable atout distinctif, ajoute une dimension extérieure agréable au quotidien et renforce l’attrait de cet espace fonctionnel, contemporain et immédiatement exploitable.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,42 € /m²/an 3,37 € /m²/mois 4 931 € /an 410,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse privative
  • Accès PMR indépendant
  • Open space lumineux

1er étage, bureau Bureaux

Surface 138 m²
Durée 3/6/9
Loyer 320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

L’espace du premier étage présente une configuration fonctionnelle qui s’articule autour d’un open space lumineux complété par plusieurs bureaux cloisonnés permettant d’accueillir des activités nécessitant confidentialité et organisation structurée. Les finitions sont soignées et reflètent un excellent niveau d’entretien, tandis que la présence d’une salle de réunion et d’un accueil facilite l’organisation du quotidien. L’aménagement intérieur a été pensé pour une utilisation rationnelle, offrant une circulation fluide et un cadre agréable. L’ensemble est complété par une grande terrasse privative, accessible directement et permettant de profiter d’un espace extérieur rare dans ce secteur. Cet étage constitue ainsi une opportunité pour des utilisateurs recherchant un environnement prêt à l’emploi, fonctionnel et confortable.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,42 € /m²/an 3,37 € /m²/mois 5 578 € /an 464,82 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 4 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
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  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse privative
  • Accès PMR indépendant
  • Open space lumineux

Aperçu du bien

L’immeuble présente une architecture moderne et des prestations de bon standing adaptées aux attentes actuelles des utilisateurs. Les espaces communs soignés, l’accès contrôlé par badge et interphone ainsi que la présence d’un gardien contribuent à offrir un environnement sécurisé et confortable. La circulation verticale est facilitée par la présence d’un ascenseur et l’ensemble du bâtiment bénéficie d’une connectivité optimale grâce à l’installation de la fibre optique. La localisation sur le boulevard Kellermann bénéficie d’une accessibilité remarquable avec la proximité immédiate de plusieurs transports, notamment la ligne 7 du métro via Maison Blanche ou Porte d’Italie, ainsi que le tramway T3a. Le secteur profite également d’un environnement calme, résidentiel et facilement accessible en voiture tout en restant proche des grands axes parisiens. Ce cadre offre une combinaison attractive entre praticité, modernité et qualité de vie, parfaitement adaptée à des entreprises recherchant un lieu fonctionnel et bien desservi au cœur du 13e arrondissement.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36773060

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75013 Paris

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