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75013 Paris Local commercial | 25 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement d’angle dans un quartier vivant du 13e
- Quartier mixte à fort potentiel résidentiel et tertiaire
- Bonne visibilité commerciale sur axe passant local
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local de 25 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un agencement optimal, avec une réserve de 11 m² en sous-sol accessible par un escalier en colimaçon. Le double accès, depuis la rue et les parties communes, renforce la fonctionnalité du bien. Très lumineux et bien proportionné, il est particulièrement adapté à une activité de services, de bien-être ou de commerce léger. Le local est exploitable immédiatement, sans droit d’entrée.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Double accès : façade et parties communes
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 800,00 € /an 66,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Exploitable immédiatement
- Réserve fonctionnelle de 11 m² en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 25 m² | 3/6/9 | 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 25 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 20 000 € HT-HC/an 1 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 25 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
800,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local de 25 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un agencement optimal, avec une réserve de 11 m² en sous-sol accessible par un escalier en colimaçon. Le double accès, depuis la rue et les parties communes, renforce la fonctionnalité du bien. Très lumineux et bien proportionné, il est particulièrement adapté à une activité de services, de bien-être ou de commerce léger. Le local est exploitable immédiatement, sans droit d’entrée.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 800,00 € /an 66,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Sous-sol
- Exploitable immédiatement
- Double accès : façade et parties communes
- Réserve fonctionnelle de 11 m² en sous-sol
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 25 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 8 | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 25 m² |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
L’immeuble s’inscrit dans un environnement urbain dynamique du 13e arrondissement, à la croisée de deux rues animées, rue des Cordelières et rue Pascal. Cette situation d’angle confère au local une visibilité naturelle et un bon potentiel de passage. Le quartier, à dominante résidentielle, est enrichi par la présence de commerces de proximité, d’activités de services et de flux constants de piétons.
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