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93160 Noisy-le-Grand Bureau | 375–1 594 m² | À louer
Informations principales
- Localisation stratégique au cœur de Marne-la-Vallée
- Transports en commun performants
- Accès routier rapide via l’autoroute A4
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Les bureaux proposés à la location se situent au sein de l’immeuble DESCARTES I, un ensemble tertiaire offrant des surfaces fonctionnelles et modulables, divisibles à partir de 375 m². Les plateaux bénéficient d’un cloisonnement amovible de qualité, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux disposent de sanitaires privatifs, d’une climatisation réversible selon les lots, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage informatique, facilitant l’installation des équipements IT. Certains espaces intègrent une salle informatique climatisée avec baie de brassage, idéale pour les entreprises nécessitant une infrastructure technique dédiée. L’immeuble est sécurisé (digicode, interphone) et équipé d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité. De nombreuses places de parking en sous-sol et en extérieur complètent l’offre, ainsi que des surfaces d’archives en sous-sol, apportant un réel atout fonctionnel. Ces bureaux constituent une solution idéale pour des entreprises recherchant des espaces prêts à l’emploi, bien desservis et situés dans un environnement tertiaire dynamique.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 500 € /an 374,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 594 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Open space
-
Charges locatives : 127,52 € /m²/an 10,63 € /m²/mois 47 820 € /an 3 985 € /mois
-
Taxe foncière : 119,02 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 44 632 € /an 3 719 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
Les bureaux proposés à la location se situent au sein de l’immeuble DESCARTES I, un ensemble tertiaire offrant des surfaces fonctionnelles et modulables, divisibles à partir de 375 m². Les plateaux bénéficient d’un cloisonnement amovible de qualité, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux disposent de sanitaires privatifs, d’une climatisation réversible selon les lots, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage informatique, facilitant l’installation des équipements IT. Certains espaces intègrent une salle informatique climatisée avec baie de brassage, idéale pour les entreprises nécessitant une infrastructure technique dédiée. L’immeuble est sécurisé (digicode, interphone) et équipé d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité. De nombreuses places de parking en sous-sol et en extérieur complètent l’offre, ainsi que des surfaces d’archives en sous-sol, apportant un réel atout fonctionnel. Ces bureaux constituent une solution idéale pour des entreprises recherchant des espaces prêts à l’emploi, bien desservis et situés dans un environnement tertiaire dynamique.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 064 € /an 421,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 594 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
-
Charges locatives : 113,32 € /m²/an 9,44 € /m²/mois 47 820 € /an 3 985 € /mois
-
Taxe foncière : 105,76 € /m²/an 8,81 € /m²/mois 44 632 € /an 3 719 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
Les bureaux proposés à la location se situent au sein de l’immeuble DESCARTES I, un ensemble tertiaire offrant des surfaces fonctionnelles et modulables, divisibles à partir de 375 m². Les plateaux bénéficient d’un cloisonnement amovible de qualité, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux disposent de sanitaires privatifs, d’une climatisation réversible selon les lots, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage informatique, facilitant l’installation des équipements IT. Certains espaces intègrent une salle informatique climatisée avec baie de brassage, idéale pour les entreprises nécessitant une infrastructure technique dédiée. L’immeuble est sécurisé (digicode, interphone) et équipé d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité. De nombreuses places de parking en sous-sol et en extérieur complètent l’offre, ainsi que des surfaces d’archives en sous-sol, apportant un réel atout fonctionnel. Ces bureaux constituent une solution idéale pour des entreprises recherchant des espaces prêts à l’emploi, bien desservis et situés dans un environnement tertiaire dynamique.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 500 € /an 374,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 594 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
-
Charges locatives : 127,52 € /m²/an 10,63 € /m²/mois 47 820 € /an 3 985 € /mois
-
Taxe foncière : 119,02 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 44 632 € /an 3 719 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Open space
Les bureaux proposés à la location se situent au sein de l’immeuble DESCARTES I, un ensemble tertiaire offrant des surfaces fonctionnelles et modulables, divisibles à partir de 375 m². Les plateaux bénéficient d’un cloisonnement amovible de qualité, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux disposent de sanitaires privatifs, d’une climatisation réversible selon les lots, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage informatique, facilitant l’installation des équipements IT. Certains espaces intègrent une salle informatique climatisée avec baie de brassage, idéale pour les entreprises nécessitant une infrastructure technique dédiée. L’immeuble est sécurisé (digicode, interphone) et équipé d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité. De nombreuses places de parking en sous-sol et en extérieur complètent l’offre, ainsi que des surfaces d’archives en sous-sol, apportant un réel atout fonctionnel. Ces bureaux constituent une solution idéale pour des entreprises recherchant des espaces prêts à l’emploi, bien desservis et situés dans un environnement tertiaire dynamique.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 064 € /an 421,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 594 m² d’espace adjacent.
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
-
Charges locatives : 113,32 € /m²/an 9,44 € /m²/mois 47 820 € /an 3 985 € /mois
-
Taxe foncière : 105,76 € /m²/an 8,81 € /m²/mois 44 632 € /an 3 719 € /mois
- Bureaux cloisonnés
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- Système de sécurité
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- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 11(D) | 375 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 41 250 € HT-HC/an 3 437 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 12(G) | 422 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 46 420 € HT-HC/an 3 868 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 13(G) | 375 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 41 250 € HT-HC/an 3 437 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 14(D) | 422 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 46 420 € HT-HC/an 3 868 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau 11(D)
| Surface |
| 375 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 41 250 € HT-HC/an 3 437 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 12(G)
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 46 420 € HT-HC/an 3 868 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 13(G)
| Surface |
| 375 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 41 250 € HT-HC/an 3 437 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 14(D)
| Surface |
| 422 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 46 420 € HT-HC/an 3 868 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 11(D)
| Surface | 375 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein de l’immeuble DESCARTES I, un ensemble tertiaire offrant des surfaces fonctionnelles et modulables, divisibles à partir de 375 m². Les plateaux bénéficient d’un cloisonnement amovible de qualité, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux disposent de sanitaires privatifs, d’une climatisation réversible selon les lots, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage informatique, facilitant l’installation des équipements IT. Certains espaces intègrent une salle informatique climatisée avec baie de brassage, idéale pour les entreprises nécessitant une infrastructure technique dédiée. L’immeuble est sécurisé (digicode, interphone) et équipé d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité. De nombreuses places de parking en sous-sol et en extérieur complètent l’offre, ainsi que des surfaces d’archives en sous-sol, apportant un réel atout fonctionnel. Ces bureaux constituent une solution idéale pour des entreprises recherchant des espaces prêts à l’emploi, bien desservis et situés dans un environnement tertiaire dynamique.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 127,52 € /m²/an 10,63 € /m²/mois 47 820 € /an 3 985 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 500 € /an 374,99 € /mois
-
Taxe foncière : 119,02 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 44 632 € /an 3 719 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 594 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
Bureau 12(G)
| Surface | 422 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein de l’immeuble DESCARTES I, un ensemble tertiaire offrant des surfaces fonctionnelles et modulables, divisibles à partir de 375 m². Les plateaux bénéficient d’un cloisonnement amovible de qualité, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux disposent de sanitaires privatifs, d’une climatisation réversible selon les lots, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage informatique, facilitant l’installation des équipements IT. Certains espaces intègrent une salle informatique climatisée avec baie de brassage, idéale pour les entreprises nécessitant une infrastructure technique dédiée. L’immeuble est sécurisé (digicode, interphone) et équipé d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité. De nombreuses places de parking en sous-sol et en extérieur complètent l’offre, ainsi que des surfaces d’archives en sous-sol, apportant un réel atout fonctionnel. Ces bureaux constituent une solution idéale pour des entreprises recherchant des espaces prêts à l’emploi, bien desservis et situés dans un environnement tertiaire dynamique.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 113,32 € /m²/an 9,44 € /m²/mois 47 820 € /an 3 985 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 064 € /an 421,99 € /mois
-
Taxe foncière : 105,76 € /m²/an 8,81 € /m²/mois 44 632 € /an 3 719 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 594 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
Bureau 13(G)
| Surface | 375 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein de l’immeuble DESCARTES I, un ensemble tertiaire offrant des surfaces fonctionnelles et modulables, divisibles à partir de 375 m². Les plateaux bénéficient d’un cloisonnement amovible de qualité, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux disposent de sanitaires privatifs, d’une climatisation réversible selon les lots, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage informatique, facilitant l’installation des équipements IT. Certains espaces intègrent une salle informatique climatisée avec baie de brassage, idéale pour les entreprises nécessitant une infrastructure technique dédiée. L’immeuble est sécurisé (digicode, interphone) et équipé d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité. De nombreuses places de parking en sous-sol et en extérieur complètent l’offre, ainsi que des surfaces d’archives en sous-sol, apportant un réel atout fonctionnel. Ces bureaux constituent une solution idéale pour des entreprises recherchant des espaces prêts à l’emploi, bien desservis et situés dans un environnement tertiaire dynamique.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 127,52 € /m²/an 10,63 € /m²/mois 47 820 € /an 3 985 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 500 € /an 374,99 € /mois
-
Taxe foncière : 119,02 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 44 632 € /an 3 719 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 594 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
Bureau 14(D)
| Surface | 422 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se situent au sein de l’immeuble DESCARTES I, un ensemble tertiaire offrant des surfaces fonctionnelles et modulables, divisibles à partir de 375 m². Les plateaux bénéficient d’un cloisonnement amovible de qualité, permettant une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les locaux disposent de sanitaires privatifs, d’une climatisation réversible selon les lots, ainsi que de plinthes périphériques pour le câblage informatique, facilitant l’installation des équipements IT. Certains espaces intègrent une salle informatique climatisée avec baie de brassage, idéale pour les entreprises nécessitant une infrastructure technique dédiée. L’immeuble est sécurisé (digicode, interphone) et équipé d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité. De nombreuses places de parking en sous-sol et en extérieur complètent l’offre, ainsi que des surfaces d’archives en sous-sol, apportant un réel atout fonctionnel. Ces bureaux constituent une solution idéale pour des entreprises recherchant des espaces prêts à l’emploi, bien desservis et situés dans un environnement tertiaire dynamique.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 113,32 € /m²/an 9,44 € /m²/mois 47 820 € /an 3 985 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 064 € /an 421,99 € /mois
-
Taxe foncière : 105,76 € /m²/an 8,81 € /m²/mois 44 632 € /an 3 719 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 594 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
Aperçu du bien
Situé à Noisy-le-Grand, au cœur de Marne-la-Vallée, l’immeuble DESCARTES I s’inscrit dans un environnement tertiaire reconnu, regroupant de nombreux sièges d’entreprises, centres d’affaires et équipements structurants. Le site bénéficie d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de l’autoroute A4, reliant rapidement Paris, l’Est francilien et les grands pôles économiques régionaux. La station Noisy - Champs du RER A permet de rejoindre Paris en quelques minutes et constitue un atout majeur pour les collaborateurs. Le quartier offre un cadre de travail fonctionnel et dynamique, avec une offre complète de services : commerces, restaurants, équipements universitaires et espaces verts. Il combine ainsi attractivité économique, mobilité et qualité de vie professionnelle.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93160 Noisy-le-Grand"
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