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  • Bureau 3
  • 257 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 700 € HT-HC/an 2 142 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 051 € /an 254,22 € /mois
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 15 163 € /an 1 264 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 196 € /an 599,67 € /mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • Bureau 4
  • 304 m²
  • Négociable
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 400 € HT-HC/an 2 533 € HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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  • Bureau 5
  • 258 m²
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  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 800 € HT-HC/an 2 150 € HT-HC/mois
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    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 062 € /an 255,21 € /mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 608 € /an 300,71 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau 3 257 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 700 € HT-HC/an 2 142 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 4 304 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 400 € HT-HC/an 2 533 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 5 258 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 800 € HT-HC/an 2 150 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau 6 304 m² Négociable 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 400 € HT-HC/an 2 533 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau 3

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257 m²
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Négociable
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 700 € HT-HC/an 2 142 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Bureau 4

Surface
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100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 400 € HT-HC/an 2 533 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Bureau 5

Surface
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Négociable
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 25 800 € HT-HC/an 2 150 € HT-HC/mois
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Bureau
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Bureau 6

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Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 30 400 € HT-HC/an 2 533 € HT-HC/mois
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Bureau 3

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Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 15 163 € /an 1 264 € /mois
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    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 051 € /an 254,22 € /mois
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 7 196 € /an 599,67 € /mois
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Bureau 4

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Durée Négociable
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 17 936 € /an 1 495 € /mois
  • Taxe bureaux :
    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 608 € /an 300,71 € /mois
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 8 512 € /an 709,33 € /mois
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Bureau 5

Surface 258 m²
Durée Négociable
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 15 222 € /an 1 269 € /mois
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    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 062 € /an 255,21 € /mois
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Bureau 6

Surface 304 m²
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Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 17 936 € /an 1 495 € /mois
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    11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 3 608 € /an 300,71 € /mois
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    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 8 512 € /an 709,33 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur du Val Maubuée, sur la commune de Noisiel, au sein d'un immeuble en R+2, plusieurs surfaces de bureaux disponibles à partir de 257 m² jusque 1.123 m². Cet immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, proposent des lots refaits à neufs, équipés d'une climatisation réversible, de sanitaires privatifs et de plinthes techniques. Le stationnement se fait sur un parking privatif en extérieur. A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Val Maubuée » et de la gare RER ligne A station « Noisiel ». - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par digicode - Chauffage par convecteurs électriques - Climatisation - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39425622

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77186 Noisiel

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