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Informations principales

  • Site sécurisé 24h/24
  • Zone d’activités dynamique
  • Proche A86

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 30 m²
  • 3/6/9
  • 316,00 € HT/m²/an 26,33 € HT/m²/mois 9 480 € HT/an 790,00 € HT/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée se distingue par sa configuration simple et efficace, favorisant une organisation claire des postes de travail. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité et d’équipements techniques adaptés aux besoins d’une activité tertiaire. L’ensemble permet une installation rapide dans un environnement professionnel structuré.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 142 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Open space
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  • 15 m²
  • 3/6/9
  • 472,00 € HT/m²/an 39,33 € HT/m²/mois 7 080 € HT/an 590,00 € HT/mois
  • Bureau
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  • Maintenant

Ce bureau en rez-de-chaussée offre un cadre de travail calme et rationnel, idéal pour une activité nécessitant confidentialité et concentration. L’aménagement existant permet une occupation immédiate, avec des équipements adaptés aux usages professionnels. L’environnement sécurisé du site garantit un confort d’exploitation au quotidien.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • 3/6/9
  • 285,00 € HT/m²/an 23,75 € HT/m²/mois 14 250 € HT/an 1 188 € HT/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé en rez-de-chaussée, cet espace de bureaux propose une organisation fluide et modulable, adaptée à différents modes de travail. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un aménagement existant permettant une exploitation immédiate. L’accès de plain-pied facilite les flux et l’accueil, tout en conservant un cadre sécurisé et professionnel.

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  • 1er étage
  • 18 m²
  • 3/6/9
  • 433,00 € HT/m²/an 36,08 € HT/m²/mois 7 794 € HT/an 649,50 € HT/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux situé à l’étage offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux, adapté à une activité tertiaire recherchant efficacité et simplicité d’aménagement. Les locaux bénéficient d’une configuration rationnelle permettant une installation rapide, avec des équipements techniques déjà en place. L’ensemble s’inscrit dans un cadre sécurisé et calme, propice à un usage professionnel quotidien.

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  • 1er étage
  • 29 m²
  • 3/6/9
  • 326,00 € HT/m²/an 27,17 € HT/m²/mois 9 454 € HT/an 787,83 € HT/mois
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  • Maintenant

Cet espace de bureaux situé au premier niveau s’inscrit dans un environnement professionnel calme et sécurisé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel favorisant une organisation fluide des postes de travail, avec une belle luminosité naturelle et des équipements techniques adaptés aux usages tertiaires actuels. Les locaux sont modulables et permettent une appropriation rapide par l’utilisateur, dans un cadre propice à la concentration comme à la collaboration.

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 30 m² 3/6/9 316,00 € HT/m²/an 26,33 € HT/m²/mois 9 480 € HT/an 790,00 € HT/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 15 m² 3/6/9 472,00 € HT/m²/an 39,33 € HT/m²/mois 7 080 € HT/an 590,00 € HT/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 50 m² 3/6/9 285,00 € HT/m²/an 23,75 € HT/m²/mois 14 250 € HT/an 1 188 € HT/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 18 m² 3/6/9 433,00 € HT/m²/an 36,08 € HT/m²/mois 7 794 € HT/an 649,50 € HT/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 29 m² 3/6/9 326,00 € HT/m²/an 27,17 € HT/m²/mois 9 454 € HT/an 787,83 € HT/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
30 m²
Durée
3/6/9
Loyer
316,00 € HT/m²/an 26,33 € HT/m²/mois 9 480 € HT/an 790,00 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
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RDC

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15 m²
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3/6/9
Loyer
472,00 € HT/m²/an 39,33 € HT/m²/mois 7 080 € HT/an 590,00 € HT/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface
50 m²
Durée
3/6/9
Loyer
285,00 € HT/m²/an 23,75 € HT/m²/mois 14 250 € HT/an 1 188 € HT/mois
Type de bien
Bureau
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433,00 € HT/m²/an 36,08 € HT/m²/mois 7 794 € HT/an 649,50 € HT/mois
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Bureau
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1er étage

Surface
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Durée
3/6/9
Loyer
326,00 € HT/m²/an 27,17 € HT/m²/mois 9 454 € HT/an 787,83 € HT/mois
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Bureau
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Surface 30 m²
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Loyer 316,00 € HT/m²/an
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Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée se distingue par sa configuration simple et efficace, favorisant une organisation claire des postes de travail. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité et d’équipements techniques adaptés aux besoins d’une activité tertiaire. L’ensemble permet une installation rapide dans un environnement professionnel structuré.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC

Surface 15 m²
Durée 3/6/9
Loyer 472,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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Ce bureau en rez-de-chaussée offre un cadre de travail calme et rationnel, idéal pour une activité nécessitant confidentialité et concentration. L’aménagement existant permet une occupation immédiate, avec des équipements adaptés aux usages professionnels. L’environnement sécurisé du site garantit un confort d’exploitation au quotidien.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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RDC

Surface 50 m²
Durée 3/6/9
Loyer 285,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
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Situé en rez-de-chaussée, cet espace de bureaux propose une organisation fluide et modulable, adaptée à différents modes de travail. Les locaux sont lumineux et bénéficient d’un aménagement existant permettant une exploitation immédiate. L’accès de plain-pied facilite les flux et l’accueil, tout en conservant un cadre sécurisé et professionnel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 142 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
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1er étage

Surface 18 m²
Durée 3/6/9
Loyer 433,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux situé à l’étage offre un environnement de travail fonctionnel et lumineux, adapté à une activité tertiaire recherchant efficacité et simplicité d’aménagement. Les locaux bénéficient d’une configuration rationnelle permettant une installation rapide, avec des équipements techniques déjà en place. L’ensemble s’inscrit dans un cadre sécurisé et calme, propice à un usage professionnel quotidien.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 142 m² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
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1er étage

Surface 29 m²
Durée 3/6/9
Loyer 326,00 € HT/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux situé au premier niveau s’inscrit dans un environnement professionnel calme et sécurisé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel favorisant une organisation fluide des postes de travail, avec une belle luminosité naturelle et des équipements techniques adaptés aux usages tertiaires actuels. Les locaux sont modulables et permettent une appropriation rapide par l’utilisateur, dans un cadre propice à la concentration comme à la collaboration.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 142 m² d’espace adjacent.
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Aperçu du bien

Au sein de la Zone d'activités des Chanoux, à proximité de l'autoroute A86, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. L'immeuble est très bien entretenu et offre de nombreuses prestations de qualité. Un endroit idéal pour y implanter son activité. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage individuel au gaz Surface RDC : 95 m² Situation/Transports : Bus Ligne 114 - Arrêt "11 novembre", Ligne 214 - Arrêt "88 rue Louis Ampère" RER Neuilly-Plaisance (A) Autoroute A86 - Sortie "Neuilly sur Marne" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings extérieurs : 100 euros /place Taxe bureaux : incluse dans les charges

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
142 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36975712

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93330 Neuilly-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 29 Immédiate 326 m²/an/ HT/CC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 18 Immédiate 433 m²/an/ HT/CC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 50 Immédiate 285 m²/an/ HT/CC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 30 Immédiate 316 m²/an/ HT/CC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 15 Immédiate 472 m²/an/ HT/CC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 142 m²
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