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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 205 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 47 150 € HT-HC/an 3 929 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Charges locatives :
    11,16 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 2 288 € /an 190,65 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,95 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 2 859 € /an 238,28 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, bureau R+2
  • 140 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 32 200 € HT-HC/an 2 683 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Charges locatives :
    11,16 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 1 562 € /an 130,20 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,95 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 1 953 € /an 162,73 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 205 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 47 150 € HT-HC/an 3 929 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, bureau R+2 140 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 32 200 € HT-HC/an 2 683 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

2e étage

Surface
205 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 47 150 € HT-HC/an 3 929 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, bureau R+2

Surface
140 m²
Durée
3/6/9
Loyer
230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 32 200 € HT-HC/an 2 683 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage

Surface 205 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,16 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 2 288 € /an 190,65 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    13,95 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 2 859 € /an 238,28 € /mois
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  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres
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2e étage, bureau R+2

Surface 140 m²
Durée 3/6/9
Loyer 230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,16 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 1 562 € /an 130,20 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    13,95 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 1 953 € /an 162,73 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Située dans le quartier de la Création à Nantes, cette surface de bureaux de 345 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble moderne. À proximité immédiate de parkings publics, elle offre un accès pratique et un environnement professionnel de qualité. Le plateau comprend plusieurs bureaux séparés, des espaces ouverts, une grande salle de réunion et une cuisine aménagée, apportant flexibilité et fonctionnalité au quotidien. Vous profiterez d'un balcon faisant le tour de la surface, d'une douche et de places de parking en sous-sol sécurisé. Les sanitaires sont privatifs. L'ensemble est accessible par ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un interphone. Cette offre propose un cadre de travail agréable et bien équipé, répondant aux attentes des entreprises souhaitant s'installer sur l'Île de Nantes. Quartier de la Création Proximité de parkings publics Locaux en très bon état Chauffage individuel gaz Immeuble moderne Parties communes de bon standing Ascenseur pour personnes à mobilité réduite Interphone Espace ouvert Salle de réunion Cuisine Sanitaires privatifs Balcon faisant le tour de la surface Douche Places de parking en sous-sol sécurisé Situation/Transports : Tram Chantiers Navals ligne 1 Bus Gare de l'Etat lignes C5 et LU SNCF Gare Maritime ligne NL

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
345 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41353748

  • Date de mise sur le marché: 19/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment A Bureaux 205 Nous consulter 230 HT/HC/m²/an 11,16 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT 4 300 HD/m² 5 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance
2 Bâtiment A R+2 Bureaux 140 Nous consulter 230 HT/HC/m²/an 11,16 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT 4 300 HD/m² 5 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance R+2
Total 345 m²
1 en sous-sol
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