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44200 Nantes Bureau | | 400 000 € | À vendre

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Description

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux modernes et lumineux de 111 m², idéalement situés à Nantes et exposés sud-ouest. Ces espaces non divisibles bénéficient d'un aménagement fonctionnel avec plinthes périphériques, pré-câblage informatique, kitchenette, nombreux rangements, et un accès PMR facilité par un ascenseur. annexes parking et local vélos. Ascenseur Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Escalier intérieur Kitchenette Nombreux rangements Cloisonnement Espace(s) ouvert(s) Revêtement sol lino Parking . Immeuble récent . Accès PMR . Espace ouvert . Local technique Situation/Transports : Bus Mangin (Ligne 26, Ligne LC) Tram Mangin (Ligne 2, Ligne 3) Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes) Parking Les Fonderies (Parking) Borne de recharge Freshmile France/LLPI9VQPYOGKT7 (Bornes de recharge)

Honnoraires.PDF

1 Lot disponible

-
111 m²
Bureau
400 000 € (3 606,00 €/m²)
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Type de vente	Propriétaire occupant	Taxe foncière	25,87 € /m²/an
Frais d’agence	30,00 % du prix de vente

Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	30,00 % du prix de vente
Taxe foncière	25,87 € /m²/an

Lot	Surface du lot	Usage du lot en coprop.	Prix	RNE
-	111 m²	Bureau	400 000 € (3 606,00 €/m²)	-

Surface du lot

111 m²

Usage du lot en coprop.

Bureau

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400 000 € (3 606,00 €/m²)

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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	400 000 €	Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Surface du lot	111 m²	Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots	1	Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	400 000 €
Surface du lot	111 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente	Propriétaire occupant

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+33 2 40 04 13 13

ARNOLD ENTREPRISE

ID de l’annonce: 41034060
Date de mise sur le marché: 23/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 44200 Nantes

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Bureau dans Nantes à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Immeuble moderne avec commerces en rez-de-chaussée et stationnement pratique.

Bureau dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, parfait pour des moments de concentration.

Bureau dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail fonctionnel.

Bureau dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail moderne.

Bureau dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 7 — Cuisine moderne et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	111	26 juin 2026	190 m²/an/ HT/HC	217 an HT	30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			111 m²

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