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Résumé analytique

À Nantes, au cœur du centre-ville, un plateau de bureaux de 317 m² est proposé à la vente. Situé dans un immeuble haussmannien, ce bien se compose d'un espace d'accueil, d'un vaste open-space, d'un réfectoire ainsi que de plusieurs bureaux séparés. Les lieux bénéficient d'une gestion technique centralisée et de plinthes périphériques, offrant un environnement fonctionnel. Le double accès facilite la circulation au sein des locaux. Les moulures, cheminées et le parquet valorisent le caractère du bâtiment. Ce plateau comprend également une cuisine, un ascenseur et un parking. L'emplacement permet un accès direct aux transports en commun, renforçant l'attractivité de ces bureaux pour toute activité professionnelle. L'ensemble de ces prestations en fait une solution adaptée pour une implantation au centre de Nantes. Présence de commerces à proximité Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide à un parking public Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité Gestion technique centralisée Plinthes périphériques Double accès Cuisine Moulures Cheminées Sols parquet Ascenseur Parking Espace d'accueil Vaste open-space Réfectoire Bureaux séparés Situation/Transports : Bus Place du Cirque Ligne C2 Bus Place du Cirque Ligne LO Bus Place du Cirque Ligne LN Bus Place du Cirque Ligne LC Bus St-Nicolas Ligne 11 Bus St-Nicolas Ligne 23 Bus St-Nicolas Ligne 26 Bus St-Nicolas Ligne 54 Bus St-Nicolas Ligne C3 Bus St-Nicolas Ligne C6 Bus Cirque Marais Ligne 12 Tram Commerce Ligne 1 Tram Jean Jaurès Ligne 3 Tram Place du Cirque Ligne 2 Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes Parking Aristide Briand Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand EFFIA

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 317 m²
  • Bureau
  • 1 600 001 € (5 047,56 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 317 m² Bureau 1 600 001 € (5 047,56 €/m²) -

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Surface du lot
317 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 600 001 € (5 047,56 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 317 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 600 001 € (5 047,56 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 317 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 6
Surface type par étage 1 246 m²
Année de construction 1830
Surface du lot 0,25 ha

Caractéristiques

  • Balcon
  • Commerces sur place
  • Entrée avec clé électronique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41175940

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue La Fayette, 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 317 Immédiate 5 047,32 HD/m² 32,81 m²/an HT 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total 317 m²
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