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Description

Situés au pied des Machines de l'île et à proximité immédiate du parking des Machines ainsi que du pont Anne de Bretagne, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique. Deux plateaux sont proposés à la vente, répartis sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le quatrième étage, pour une surface totale de 438 m². La configuration des espaces permet une division à partir de 177 m², offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Ce site est également proche de la future ligne de tram, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Profitez d'une localisation stratégique au cœur d'un quartier vivant et connecté, idéal pour implanter votre activité professionnelle dans un secteur en plein développement. Proximité immédiate du parking Les Machines Environnement dynamique au pied des Machines de l'île Quartier vivant proche du pont Anne de Bretagne Accès facilité par la future ligne de tram Balcon Bureaux aménagés non cloisonnés Places de parking Accès personnes à mobilité réduite Ascenseur . Situation/Transports : Bus Gare de l'Etat lignes 5 LN LO LS Bus Médiathèque ligne 11 Bus République ligne 26 Tram Chantiers Navals ligne 1 Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes Parking Les Machines Borne de recharge Parking Les Machines de Nantes EFFIA Prix de vente parking : 25 000 euros HD Conditions particulières à la vente : Prix de vente parking : 25 000 euros HD

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 177 m²
  • Bureau
  • 725 700 € (4 100,46 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 261 m²
  • Bureau
  • 1 069 998 € (4 100,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 177 m² Bureau 725 700 € (4 100,46 €/m²) -
- 261 m² Bureau 1 069 998 € (4 100,16 €/m²) -

-

Surface du lot
177 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
725 700 € (4 100,46 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
261 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 069 998 € (4 100,16 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 177 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 725 700 € (4 100,46 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 261 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 069 998 € (4 100,16 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 725 700 €
Surface du lot 177 - 261 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 438 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 41175928

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Mail Du Front Populaire, 44200 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 177 Immédiate 4 100 HD/m² 16 m²/an HT 5% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur A confirmer
RDC+1 Bureaux 261 Immédiate 4 099,61 HD/m² 16 m²/an HT 5% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur A confirmer
Total 438 m²
5 en sous-sol
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