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10 Rue Duguay Trouin Bureau | | À vendre | 44800 Saint-Herblain

10 Rue Duguay Trouin, 44800 Saint-Herblain - Bureau à Vendre - 4 793 m²

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Description

Situé au début de la Zac de la Baule à Saint-herblain. Un programme neuf de bureaux composé de 3 bâtiments donc un bâtiment de bureaux neufs et un bâtiment de bureaux réhabilités. Surfaces divisibles à partir de 212 m². Rooftop sur chaque bâtiment. Nombreuses places de stationnement, 1 place pour 65m². À proximité immédiate du périphérique nantais, Porte d'Ar Mor. Transports en commun au pied de l'immeuble, bus C3 et ligne 1 du Tramway. Parking relais, 200 places à 100 m. Restaurant sur site. Disponibilité : T2 2028 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ascenseur dans l'immeuble Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Terrasse - Loggia Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Année de construction : 2028 Volets extérieurs Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs

Pièces jointes

Frais d’agence (Blot Entreprise)

14 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Plateau A
  • 624 m²
  • Bureau
  • 2 422 992 € (3 883,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot Plateau A
  • 404 m²
  • Bureau
  • 1 568 732 € (3 883,55 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot Plateau A
  • 231 m²
  • Bureau
  • 896 973 € (3 883,72 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot Plateau A
  • 228 m²
  • Bureau
  • 885 324 € (3 883,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot Plateau A
  • 228 m²
  • Bureau
  • 885 324 € (3 883,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot Plateau A
  • 228 m²
  • Bureau
  • 885 324 € (3 883,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot Plateau B
  • 632 m²
  • Bureau
  • 2 454 056 € (3 883,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot Plateau B
  • 583 m²
  • Bureau
  • 2 263 789 € (3 883,22 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot Plateau B
  • 569 m²
  • Bureau
  • 2 209 427 € (3 883,42 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
  • Lot Plateau B
  • 265 m²
  • Bureau
  • 1 028 995 € (3 883,59 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot Plateau B
  • 265 m²
  • Bureau
  • 1 028 995 € (3 883,59 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
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  • Lot Plateau B
  • 265 m²
  • Bureau
  • 1 028 995 € (3 883,59 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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  • Lot Plateau B
  • 213 m²
  • Bureau
  • 827 079 € (3 884,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 265 m²
  • Bureau
  • 1 028 995 € (3 883,59 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 1,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Plateau A 624 m² Bureau 2 422 992 € (3 883,39 €/m²) -
Lot Plateau A 404 m² Bureau 1 568 732 € (3 883,55 €/m²) -
Lot Plateau A 231 m² Bureau 896 973 € (3 883,72 €/m²) -
Lot Plateau A 228 m² Bureau 885 324 € (3 883,27 €/m²) -
Lot Plateau A 228 m² Bureau 885 324 € (3 883,27 €/m²) -
Lot Plateau A 228 m² Bureau 885 324 € (3 883,27 €/m²) -
Lot Plateau B 632 m² Bureau 2 454 056 € (3 883,45 €/m²) -
Lot Plateau B 583 m² Bureau 2 263 789 € (3 883,22 €/m²) -
Lot Plateau B 569 m² Bureau 2 209 427 € (3 883,42 €/m²) -
Lot Plateau B 265 m² Bureau 1 028 995 € (3 883,59 €/m²) -
Lot Plateau B 265 m² Bureau 1 028 995 € (3 883,59 €/m²) -
Lot Plateau B 265 m² Bureau 1 028 995 € (3 883,59 €/m²) -
Lot Plateau B 213 m² Bureau 827 079 € (3 884,21 €/m²) -
- 265 m² Bureau 1 028 995 € (3 883,59 €/m²) -

Lot Plateau A

Surface du lot
624 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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2 422 992 € (3 883,39 €/m²)
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-

Lot Plateau A

Surface du lot
404 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 568 732 € (3 883,55 €/m²)
RNE
-

Lot Plateau A

Surface du lot
231 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
896 973 € (3 883,72 €/m²)
RNE
-

Lot Plateau A

Surface du lot
228 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
885 324 € (3 883,27 €/m²)
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-

Lot Plateau A

Surface du lot
228 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
885 324 € (3 883,27 €/m²)
RNE
-

Lot Plateau A

Surface du lot
228 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
885 324 € (3 883,27 €/m²)
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-

Lot Plateau B

Surface du lot
632 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 454 056 € (3 883,45 €/m²)
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Lot Plateau B

Surface du lot
583 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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2 263 789 € (3 883,22 €/m²)
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Lot Plateau B

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569 m²
Usage du lot en coprop.
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2 209 427 € (3 883,42 €/m²)
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Lot Plateau B

Surface du lot
265 m²
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Bureau
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1 028 995 € (3 883,59 €/m²)
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1 028 995 € (3 883,59 €/m²)
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265 m²
Usage du lot en coprop.
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1 028 995 € (3 883,59 €/m²)
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Lot Plateau B

Surface du lot
213 m²
Usage du lot en coprop.
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827 079 € (3 884,21 €/m²)
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Surface du lot
265 m²
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Surface du lot 213 m²
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Prix 827 079 € (3 884,21 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface du lot 213 - 632 m² Surface totale de l’immeuble 4 793 m²
Nb de lots 14 Type de bien Bureau
Surface du lot 213 - 632 m²
Nb de lots 14
Surface totale de l’immeuble 4 793 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 2 40 02 02 03

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  • ID de l’annonce: 40600639

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue Duguay Trouin, 44800 Saint-Herblain

Ce Bureau situé à 10 Rue Duguay Trouin, 44800 Saint-Herblain est actuellement disponible à la vente. Contactez Blot Entreprise pour plus d’informations.

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NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
RDCBureaux réhabilités Plateau A4043 883
RDCBureaux réhabilités Plateau B5833 883
1er étageBureaux réhabilités Plateau A6243 883
1er étageBureaux réhabilités Plateau B5693 883
2ème étageBureaux réhabilités Plateau B6323 883
1er étageBureaux neufs2653 883
2ème étageBureaux neufs Plateau A2283 883
2ème étageBureaux neufs Plateau B2653 883
3ème étageBureaux neufs Plateau A2283 883
3ème étageBureaux neufs Plateau B2653 883
4ème étageBureaux neufs Plateau A2283 883
4ème étageBureaux neufs Plateau B2653 883
5ème étageBureaux neufs Plateau A2313 883
5ème étageBureaux neufs Plateau B2133 883
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