20 Rue Adolphe Moitié Bureau | 131-320 m² | 632 304 € par lot | À vendre | 44000 Nantes

Nous vous proposons à la vente des bureaux neufs idéalement situés au cœur de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux transports en commun, offrant un accès rapide à la gare SNCF en moins de 15 minutes. Ces bureaux d'une surface totale d'environ 670 m2 sont divisibles à partir de 131 m2, ce qui permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Installés dans un immeuble neuf à usage mixte, ils bénéficient de prestations de standing et d'une excellente performance énergétique avec la norme RT 2020 -10%. Le bâtiment accueille également une crèche en rez-de-chaussée, idéale pour les familles ou collaborateurs. Les espaces sont livrés aménagés, non cloisonnés, avec une hauteur sous plafond généreuse, des revêtements de sol soignés et des parties communes privatisables. Ascenseur, contrôle d'accès, terrasses et quatre sanitaires par palier viennent compléter cet ensemble fonctionnel et moderne. Crèche en rez de chaussée Locaux neufs de standing Pompe à chaleur Air rafraichi RT 2020 -10% Surfaces livrées aménagées Surfaces non cloisonnées Hauteur sous plafond 2.50m Hauteur sous plafond 2.95m technique apparente Revêtement de sol moquette Revêtement de sol parquet Parties communes privatisables 4 sanitaires par palier Contrôle d'accès Ascenseur Terrasses au R+2 ERP 5ème catégorie Situation/Transports : Tram ligne 2 Tramway Saint-Mihiel Ligne 12 Talensac Ligne 23 Talensac Chrono C2 Talensac Prix stationnement 24.000 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Prix stationnement 24.000 euros HT/unité