44000 Nantes Bureau | 453 m² | À louer

Découvrez à la location un immeuble emblématique du quartier d'affaires Euronantes, idéalement situé en bord de Loire et à proximité immédiate de la gare SNCF de Nantes. L'immeuble Espace Saupin propose deux plateaux de bureaux entièrement rénovés, offrant chacun plus de 980 m² d'un seul tenant. Ces espaces bénéficient de très grandes terrasses au dernier étage, parfaites pour profiter d'une vue dégagée sur la Loire et la ville de Nantes. Les bureaux seront disponibles à partir de juillet 2025 et constituent une opportunité rare sur le marché nantais. Les espaces sont lumineux et modernes, conçus pour répondre aux besoins des entreprises recherchant confort, accessibilité et prestations techniques de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ces surfaces privilégiées. Proximité immédiate de la gare SNCF de Nantes Emplacement en bord de Loire Quartier d'affaires Euronantes Etat des locaux rénové Plateaux rénovés Chauffage Climatisation réversible Prestations techniques Faux-plafonds Pré-câblage informatique Pré-câblage téléphonique Cloisonnement existant pouvant être conservé Revêtement de sol Dalles moquette Grande terrasse au R+5 Vue dégagée sur la Loire Vue dégagée sur la ville de Nantes Surface d'un seul tenant supérieure à 980 m² Situation/Transports : Ligne 54 Saupin Busway ligne 5 Gare Sud Chrono C2 Gare Sud Chrono C3 Gare Sud Navette aéroport Gare Sud Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature Conditions particulières à la location : Loyer parking 1500 euros HT/unité/an Loyer terrasse 50 euros HT/m2 Honoraires de gestion administrative Bureau : 11,00 euros H.T. /m²/an Parking : 75,00 euros HT / emplacement Terrasse : 2,50 euros HT/m²/an