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44100 Nantes Bureau | | À vendre

44100 Nantes - Bureau à Vendre - 1 798 m²

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Description

Vente de bureaux entièrement loués - 1 798 m² au centre-ville de Nantes En exclusivité - Colliers vous propose à la vente 1 798 m² à usage de bureaux entièrement loués au sein d'un ensemble tertiaire emblématique du centre-ville de Nantes. Desserte par le tramway ligne 1 au pied de l'immeuble et vues dégagées sur la Loire Surfaces détenues en copropriété constituant les 3 niveaux supérieurs d'un immeuble en R+4. Construction de 1985 en très bon état général. 32 parkings intérieurs / Patio intérieur privatif. Entièrement loué à 9 locataires. Rendement immédiat. Niveau de charges locatives maîtrisé. Positionnement compétitif des loyers. Vente par appel d'offre Cession d'actifs Régime fiscal : droits d'enregistrement / vente en application de l'art. 257 bis du CGI Construction de type poteaux poutres Planchers en béton Mur rideaux Huisseries double vitrage en aluminium Bandeaux et corniches en béton Ascenseur Surfaces classées en code du travail Faux plafonds suspendus Chauffage électrique Climatisations indépendantes Patio intérieur privatif

Informations sur l’immeuble

Surface du lot 569 - 650 m² Surface totale de l’immeuble 1 798 m²
Nb de lots 3 Type de bien Bureau
Surface du lot 569 - 650 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 1 798 m²
Type de bien Bureau

3 Lots disponibles

Surface du lot 569 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 569 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 579 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 579 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 650 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 650 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 4 91 90 01 01

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  • ID de l’annonce: 39111076

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44100 Nantes

Ce Bureau situé à 44100 Nantes est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

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Bureau dans Nantes à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6
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44100 Nantes

"44100 Nantes"

+33 4 91 90 01 01

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 579,4 Immédiate A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
3 Bureaux 569,5 Immédiate A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 649,6 Immédiate A la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 1 798,5 m²
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