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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 111 m²
  • 3-9 Ans
  • 190,05 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 21 096 € HT-HC/an 1 758 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 24/06/2026
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 3 postes de travail
  • Charges locatives :
    23,46 € /m²/an 1,96 € /m²/mois 2 604 € /an 217,01 € /mois
  • Taxe foncière :
    25,86 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 2 870 € /an 239,17 € /mois
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 111 m² 3-9 Ans 190,05 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 21 096 € HT-HC/an 1 758 € HT-HC/mois Bureau - 24/06/2026

1er étage

Surface
111 m²
Durée
3-9 Ans
Loyer
190,05 € HT-HC/m²/an 15,84 € HT-HC/m²/mois 21 096 € HT-HC/an 1 758 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
24/06/2026

1er étage

Surface 111 m²
Durée 3-9 Ans
Loyer 190,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 24/06/2026

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,46 € /m²/an 1,96 € /m²/mois 2 604 € /an 217,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    25,86 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 2 870 € /an 239,17 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • 3 postes de travail

Aperçu du bien

ILE DE NANTES - IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés sur l'île de Nantes. Vous bénéficiez d'un bel espace accueil, une kitchenette/ salle de pause, 3 bureaux cloisonnés, un open-space, un espace de rangement, une salle de réunion et des sanitaires communs. Vous profitez d'un emplacement idéal au pied du tramway apportant une excellente accessibilité au centre-ville et au sud Loire. . Immeuble mixte . Accès PMR . Ascenseur PMR . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique Les locaux, en bon état, sont aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace de rangement . Salle de réunion . Espace détente . Kitchenette . Sanitaires communs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Chauffage électrique Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF à 17 minutes Tram lignes 2 - 3 Bus lignes 3B - 26 Velib' à promixité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
111 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38148624

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44200 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 111 25 juin 2026 190 m²/an HT HC 23,46 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 111 m²
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