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44000 Nantes Bureau 653 m² Inoccupé À vendre 2 000 000 € (3 062,79 €/m²)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 11 165 € 13,62 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 11 165 € 13,62 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 11 165 €
Annuel par m² 13,62 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 11 165 €
Annuel par m² 13,62 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980 - 1989
Prix
2 000 000 €
Prix par m²
3 062,79 €
Pourcentage loué
Inoccupé

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS NANTES, LA 44000

Mètre Carré vous propose un bâtiment de bureaux fonctionnel et lumineux, sur trois niveaux, d'une surface totale d’environ 653 m², divisibles à partir de 79 m². Le bien se compose comme suit : - Sous-sol - 79,73 m² : espace de stockage et d’archives - Rez-de-chaussée - 377,96 m² : hall d’entrée avec vaste espace détente, salle de pause avec point d’eau, grande salle de réunion, 5 bureaux, 2 sanitaires - Étage - 196,06 m² : open space spacieux, 5 bureaux, salle de réunion, coin cuisine avec point d’eau, 2 sanitaires Accès PMR uniquement au rez-de-chaussée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 80 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 18 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À louer, bureaux situés en centre-ville, dans un quartier calme et atypique, à proximité des transports et de la gare. Ces espaces modernes, intégrés au sein d'une société d'art, offrent diverses prestations, dont un réfectoire, une salle de pause, une salle d’attente, une salle de réunion, ainsi qu’un accès 24h/24 et des solutions d’impression. Surface au RDC : 2 bureaux sur 42 m².

  • RDC
  • 378 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 42 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 53 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À louer, bureaux situés en centre-ville, dans un quartier calme et atypique, à proximité des transports et de la gare. Ces espaces modernes, intégrés au sein d'une société d'art, offrent diverses prestations, dont un réfectoire, une salle de pause, une salle d’attente, une salle de réunion, ainsi qu’un accès 24h/24 et des solutions d’impression. Surface au R+1: 2 bureaux + mezzanine.

  • 1er étage
  • 194 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 52 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
- 80 m² Bureau - Maintenant
RDC 18 m² Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 378 m² Bureau - Maintenant
RDC 42 m² Bureau - Maintenant
1er étage 53 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 194 m² Bureau - Maintenant
1er étage 52 m² Bureau - Maintenant

-

Surface
80 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
18 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
378 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
42 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
53 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
194 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
52 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 18 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À louer, bureaux situés en centre-ville, dans un quartier calme et atypique, à proximité des transports et de la gare. Ces espaces modernes, intégrés au sein d'une société d'art, offrent diverses prestations, dont un réfectoire, une salle de pause, une salle d’attente, une salle de réunion, ainsi qu’un accès 24h/24 et des solutions d’impression. Surface au RDC : 2 bureaux sur 42 m².

1er étage

Surface 53 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À louer, bureaux situés en centre-ville, dans un quartier calme et atypique, à proximité des transports et de la gare. Ces espaces modernes, intégrés au sein d'une société d'art, offrent diverses prestations, dont un réfectoire, une salle de pause, une salle d’attente, une salle de réunion, ainsi qu’un accès 24h/24 et des solutions d’impression. Surface au R+1: 2 bureaux + mezzanine.

  • ID de l’annonce: 36965021

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44000 Nantes

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