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44000 Nantes Bureau 653 m² 9 % Loué À vendre 2 000 000 € (3 062,79 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mètre Carré vous propose un bâtiment de bureaux fonctionnel et lumineux, sur trois niveaux, d'une surface totale d’environ 653 m², divisibles à partir de 79 m².
Le bien se compose comme suit :
- Sous-sol - 79,73 m² : espace de stockage et d’archives
- Rez-de-chaussée - 377,96 m² : hall d’entrée avec vaste espace détente, salle de pause avec point d’eau, grande salle de réunion, 5 bureaux, 2 sanitaires
- Étage - 196,06 m² : open space spacieux, 5 bureaux, salle de réunion, coin cuisine avec point d’eau, 2 sanitaires
Accès PMR uniquement au rez-de-chaussée
Le bien se compose comme suit :
- Sous-sol - 79,73 m² : espace de stockage et d’archives
- Rez-de-chaussée - 377,96 m² : hall d’entrée avec vaste espace détente, salle de pause avec point d’eau, grande salle de réunion, 5 bureaux, 2 sanitaires
- Étage - 196,06 m² : open space spacieux, 5 bureaux, salle de réunion, coin cuisine avec point d’eau, 2 sanitaires
Accès PMR uniquement au rez-de-chaussée
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
11 165 €
|
13,62 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 165 €
|
13,62 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 11 165 € |
| Annuel par m² | 13,62 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 165 € |
| Annuel par m² | 13,62 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980 - 1989
Prix
2 000 000 €
Prix par m²
3 062,79 €
Pourcentage loué
9 %
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 80 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 378 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 42 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 194 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 52 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 80 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 378 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 42 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 194 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 52 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 80 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 378 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 42 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 194 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 52 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Mètre Carré
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