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92120 Montrouge Bureau | 144 m² | À louer
Informations principales
- Excellente desserte transports
- Quartier tertiaire dynamique
- Proximité périphérique Paris
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace professionnel situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation de volume et de confort. L’aménagement actuel privilégie un large espace ouvert, facilement modulable grâce à la possibilité de décloisonnement, permettant une adaptation simple aux besoins de l’utilisateur. Une salle de réunion est déjà intégrée, favorisant l’organisation de rendez-vous et de réunions internes. Les locaux disposent d’un double accès ainsi que d’un sas d’entrée, améliorant la fluidité des circulations et l’accueil des visiteurs. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, rendant l’espace conforme aux normes en vigueur. Les prestations techniques incluent des prises RJ45, un sol en PVC et des sanitaires privatifs, complétés par un espace cuisine. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une entreprise recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un cadre agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,44 mètres
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 7 776 € /an 648,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 144 m² | 3/6/9 | 260,79 € HT-HC/m²/an 21,73 € HT-HC/m²/mois 37 554 € HT-HC/an 3 129 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 260,79 € HT-HC/m²/an 21,73 € HT-HC/m²/mois 37 554 € HT-HC/an 3 129 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 144 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
260,79 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace professionnel situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation de volume et de confort. L’aménagement actuel privilégie un large espace ouvert, facilement modulable grâce à la possibilité de décloisonnement, permettant une adaptation simple aux besoins de l’utilisateur. Une salle de réunion est déjà intégrée, favorisant l’organisation de rendez-vous et de réunions internes. Les locaux disposent d’un double accès ainsi que d’un sas d’entrée, améliorant la fluidité des circulations et l’accueil des visiteurs. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, rendant l’espace conforme aux normes en vigueur. Les prestations techniques incluent des prises RJ45, un sol en PVC et des sanitaires privatifs, complétés par un espace cuisine. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une entreprise recherchant des bureaux immédiatement opérationnels dans un cadre agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 7 776 € /an 648,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,44 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
EVOLIS vous propose à la location des bureaux lumineux d'une surface de 144 m², disponibles immédiatement, situés à Montrouge. Les locaux sont implantés en rez-de-chaussée avec accès PMR et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une excellente luminosité, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Les bureaux comprennent une salle de réunion, une cuisine privative et des sanitaires privatifs. Trois places de parking complètent ce bien. Les bureaux profitent également d'une excellente desserte en transports en commun : la station de métro Barbara (ligne 4) est accessible à environ 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris et le centre de la capitale. Plusieurs lignes de bus (notamment 68, 126 et 128) se trouvent également à 2 à 5 minutes de marche, facilitant les déplacements quotidiens. Cet emplacement offre ainsi un cadre professionnel pratique et accessible pour toute entreprise souhaitant s'implanter aux portes de Paris. . Double accès . Accès PMR . Sas d'entrée . Locaux lumineux . Hauteur sous plafond de 3,44 mètres . Espace ouvert . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Sol PVC . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs . E.R.P possible Surface RDC : 144 m² Situation/Transports : Bus Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, MONTBUS, N21, N14) RER RER B - Station Gentilly Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris) Borne de recharge Metropolis - Express - Montrouge - Barbes (Bornes de recharge) Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"92120 Montrouge"
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