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34000 Montpellier Local d'activités 763 m² 100 % Loué À vendre 1 390 000 € (1 821,76 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette construction récente (2011), en excellent état, représente une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier.
Caractéristiques :
Composé de 7 logements locatifs
Surface totale : 763,2 m²
Ensemble entretenu, aucun travaux à prévoir
Atouts :
Rentabilité brute : 7,24 %
Produit patrimonial solide, idéal pour générer des revenus locatifs stables
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 1 390 000 Euros (honoraires inclus)
Apport minimum recommandé : 400 000 Euros (en cas de financement)
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare alliant emplacement, qualité de construction et rendement.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
11 591 €
|
36,57 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
11 591 €
|
36,57 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 11 591 € |
| Annuel par m² | 36,57 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 591 € |
| Annuel par m² | 36,57 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 390 000 € | Sous-type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 821,76 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 1 390 000 € |
| Prix par m² | 1 821,76 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
À PROPOS MONTPELLIER, HER 34000
Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier situé au coeur d'un charmant village proche de Montpellier. Très belle construction datant de 2011. Il est composé de 7 logements pour une surface totale de 763,2m². Prix de vente net vendeur : 1 390 000 Euros honoraires compris. Rentabilité : 7.24 % Produit investisseur! Apport nécessaire minimum 400 000 Euros si demande de financement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Thélène Group Immobilier
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