78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau | 76 m² | À louer

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAU - 56,89 m² – MONTIGNY LE BRETONNEUX Emplacement : situé dans la ZA de l'Observatoire, dans un bâtiment R+1 bien entretenu, ce local se trouve au 1er étage avec ascenseur, facilement accessible et proche des grands axes. DESCRIPTIF DU BIEN : Surface : - 41,06 m² de bureaux lumineux et aménagés avec goût - + 6,87 m² de sanitaires privatifs avec double vasque et 2 WC - + 9,96 m² de couloir commun (dont 8,96 m² rattachés à l'usage privatif) Surface totale utile : 56,89 m² - 1 place de parking est délivrée avec le local Aménagements intérieurs : - Sol en parquet bois chaleureux - Faux plafond avec éclairage LED intégré - Cloison japonaise amovible pour délimiter les espaces selon les besoins - Espace d'accueil avec coin détente - Moulures murales décoratives - Évier double vasque dans la zone sanitaire Ambiance : Décor végétal suspendu, mur végétalisé et mobilier moderne (non inclus) pour une ambiance épurée et apaisante. Le local est actuellement exploité par une esthéticienne, mais sera rendu vide de tout équipement et mobilier lié à l'activité. INFORMATIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 471,03 € HT Charges : 100,00 € HT (électricité, entretien des locaux et parties communes) Provisions sur taxes foncières : 50,00 € HT Montant HT : 621,03 € TVA : 133,41 € Montant TTC à verser : 800,44 € Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SCAMAC IMMO – Immobilier d'entreprise. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Béton Type de toiture : Toiture béton Toiture isolée : non Hauteur minimale : 2.8m Charge au sol : 3.5 Type de chauffage : Convecteurs Type d'eclairage : Dalles lumineuses