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78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau | 4 422–27 472 m² | À louer
Informations principales
- Ensemble tertiaire de grande capacité avec surfaces modulables.
- Nombreux parkings extérieurs et intérieurs.
- Desservi par le RER, le Transilien, les bus et la SNCF.
- Présence d'un RIE, de salles de réunion et de locaux techniques.
- Implantation au sein d'un pôle tertiaire majeur.
- Excellente connectivité avec les principaux bassins d'emploi franciliens.
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de bureaux de 4 422 m² propose un espace de travail moderne et divisible, permettant d'accompagner aussi bien une entreprise unique qu'une occupation multi-utilisateurs. Les locaux sont conçus pour favoriser la productivité grâce à des plateaux fonctionnels et à la présence de services mutualisés au sein du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 472 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette surface de bureaux de 17 952 m² offre une solution immobilière d'envergure adaptée aux grands utilisateurs, sièges sociaux ou regroupements d'équipes. Les espaces bénéficient d'une organisation flexible permettant différentes configurations d'aménagement. Les occupants profitent d'infrastructures dédiées comprenant des salles de réunion, des locaux techniques ainsi qu'un restaurant interentreprises favorisant le confort quotidien des collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 472 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette surface de 1 078 m² constitue une opportunité d'implantation flexible pour des besoins annexes ou complémentaires à une activité tertiaire. Son format permet une occupation rationnelle tout en bénéficiant de l'ensemble des services et infrastructures proposés sur le site. Les locaux peuvent s'adapter à différentes organisations d'entreprise.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 472 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
Cette surface complémentaire de 4 020 m² constitue une opportunité pour les entreprises recherchant des espaces annexes ou de support à leur activité principale. Son volume permet de répondre à différents besoins d'exploitation tout en profitant des infrastructures présentes sur le site. Les espaces s'intègrent au sein d'un ensemble immobilier moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 472 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 422 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 530 642 € HT-HC/an 44 220 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 17 952 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 2 154 247 € HT-HC/an 179 521 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 1 078 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 129 360 € HT-HC/an 10 780 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 4 020 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 482 402 € HT-HC/an 40 200 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 422 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 530 642 € HT-HC/an 44 220 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 17 952 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 2 154 247 € HT-HC/an 179 521 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 078 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 129 360 € HT-HC/an 10 780 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 4 020 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 482 402 € HT-HC/an 40 200 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 4 422 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 4 422 m² propose un espace de travail moderne et divisible, permettant d'accompagner aussi bien une entreprise unique qu'une occupation multi-utilisateurs. Les locaux sont conçus pour favoriser la productivité grâce à des plateaux fonctionnels et à la présence de services mutualisés au sein du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 472 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC
| Surface | 17 952 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 17 952 m² offre une solution immobilière d'envergure adaptée aux grands utilisateurs, sièges sociaux ou regroupements d'équipes. Les espaces bénéficient d'une organisation flexible permettant différentes configurations d'aménagement. Les occupants profitent d'infrastructures dédiées comprenant des salles de réunion, des locaux techniques ainsi qu'un restaurant interentreprises favorisant le confort quotidien des collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 472 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC
| Surface | 1 078 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 1 078 m² constitue une opportunité d'implantation flexible pour des besoins annexes ou complémentaires à une activité tertiaire. Son format permet une occupation rationnelle tout en bénéficiant de l'ensemble des services et infrastructures proposés sur le site. Les locaux peuvent s'adapter à différentes organisations d'entreprise.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 472 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC
| Surface | 4 020 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface complémentaire de 4 020 m² constitue une opportunité pour les entreprises recherchant des espaces annexes ou de support à leur activité principale. Son volume permet de répondre à différents besoins d'exploitation tout en profitant des infrastructures présentes sur le site. Les espaces s'intègrent au sein d'un ensemble immobilier moderne et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 472 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
L'immeuble s'inscrit au sein d'un ensemble tertiaire de grande envergure conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant des surfaces flexibles et des services dédiés. Les occupants bénéficient d'équipements favorisant le confort de travail et l'efficacité opérationnelle, notamment des salles de réunion, un restaurant interentreprises, des locaux techniques ainsi que de nombreux stationnements intérieurs et extérieurs. La modularité des surfaces permet d'accompagner les stratégies de développement et d'optimisation immobilière des utilisateurs. La localisation profite d'un positionnement privilégié au sein d'un pôle économique reconnu, offrant un environnement professionnel attractif et dynamique. L'accessibilité est assurée par une offre complète de transports en commun comprenant le RER, le Transilien, les lignes de bus et la gare SNCF, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et visiteurs. Cet emplacement constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une excellente connectivité à l'échelle francilienne.
Informations sur l’immeuble
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EVOLIS PARIS
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