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78180 Montigny-le-Bretonneux Local d’activités | 2 361 m² | À louer
Informations principales
- Bâtiment indépendant sécurisé avec voirie lourde et parkings en nombre
- Excellente accessibilité grâce aux axes routiers majeurs du secteur
- Prestations complètes : 2 portes sectionnelles, climatisation, espaces tertiaires équipés
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace développe une surface totale de 2?361 m² au sein d’un bâtiment indépendant implanté sur un terrain généreux, offrant un environnement idéal pour une activité nécessitant à la fois des volumes importants et des espaces tertiaires de qualité. La zone d’activités, accessible par deux portes sectionnelles et desservie par une voirie lourde, permet la circulation fluide des poids lourds et supporte une charge au sol de 3T/m², ce qui en fait un espace adapté au stockage, à la préparation ou à la petite production. Les bureaux d’accompagnement bénéficient d’un aménagement complet comprenant open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle informatique et archives, avec climatisation, double vitrage, faux plafonds et accès PMR. Le site est sécurisé, dispose de nombreux stationnements et intègre des espaces de vie tels qu’une cafétéria, assurant un cadre agréable et fonctionnel pour les équipes. L’ensemble constitue une surface complète, polyvalente et parfaitement adaptée à une entreprise recherchant un site qualitatif pouvant accueillir son activité comme son siège social.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 30 692 € /an 2 558 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 2 portes sectionnelles, voirie lourde, 40 parkings
- Open space, salles dédiées, climatisation, prestat
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- 3T/m², accès PL, installations adaptées aux flux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Local d'activités | 2 361 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 271 514 € HT-HC/an 22 626 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – Local d'activités
| Surface |
| 2 361 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 271 514 € HT-HC/an 22 626 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Local d'activités
| Surface | 2 361 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
L’espace développe une surface totale de 2?361 m² au sein d’un bâtiment indépendant implanté sur un terrain généreux, offrant un environnement idéal pour une activité nécessitant à la fois des volumes importants et des espaces tertiaires de qualité. La zone d’activités, accessible par deux portes sectionnelles et desservie par une voirie lourde, permet la circulation fluide des poids lourds et supporte une charge au sol de 3T/m², ce qui en fait un espace adapté au stockage, à la préparation ou à la petite production. Les bureaux d’accompagnement bénéficient d’un aménagement complet comprenant open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle informatique et archives, avec climatisation, double vitrage, faux plafonds et accès PMR. Le site est sécurisé, dispose de nombreux stationnements et intègre des espaces de vie tels qu’une cafétéria, assurant un cadre agréable et fonctionnel pour les équipes. L’ensemble constitue une surface complète, polyvalente et parfaitement adaptée à une entreprise recherchant un site qualitatif pouvant accueillir son activité comme son siège social.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 30 692 € /an 2 558 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 2 portes sectionnelles, voirie lourde, 40 parkings
- 3T/m², accès PL, installations adaptées aux flux
- Open space, salles dédiées, climatisation, prestat
Aperçu du bien
L’immeuble constitue un bâtiment indépendant implanté sur un vaste terrain, bénéficiant d’une voirie lourde adaptée aux poids lourds et d’emplacements de stationnement en nombre pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Il offre des prestations techniques de qualité avec une structure récente, deux portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement, une climatisation intégrée, un aménagement tertiaire complet et des espaces fonctionnels tels qu’archives, salle de réunion, open space et bureaux cloisonnés. Le bâtiment est sécurisé et équipé pour répondre aux besoins d’un siège social ou d’une activité nécessitant une image soignée, tout en permettant une exploitation intensive grâce à son dallage 3T/m² et ses accès plain-pied. Sa localisation bénéficie d’une desserte optimale via les axes routiers majeurs environnants ainsi que d’un environnement économique dynamique, offrant une connexion simple et rapide pour les équipes et les flux opérationnels.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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