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Informations principales

  • Parties communes rénovées
  • Accès routiers majeurs proches
  • Cafétéria équipée

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 46 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 5 980 € HT-HC/an 498,33 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Accès livraison dédié
  • Baux courts possibles
  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 2 530 € /an 210,83 € /mois
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entreposage sécurisé
  • Toilettes dans les parties communes
  • Locaux lumineux et modulables
  • RDC, bureau 1
  • 66 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 11 880 € HT-HC/an 990,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Locaux lumineux et modulables
  • Charges locatives :
    65,04 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 4 293 € /an 357,72 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accès livraison dédié
  • Baux courts possibles
  • 1er étage, bureau 1
  • 900 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Locaux lumineux et modulables
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 58 500 € /an 4 875 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 75 personnes
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accès livraison dédié
  • Baux courts possibles
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 46 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 5 980 € HT-HC/an 498,33 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC, bureau 1 66 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 11 880 € HT-HC/an 990,00 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 1 900 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC – 1

Surface
46 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 5 980 € HT-HC/an 498,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 1

Surface
66 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 11 880 € HT-HC/an 990,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1

Surface
900 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 162 000 € HT-HC/an 13 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – 1

Surface 46 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 2 530 € /an 210,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accès livraison dédié
  • Locaux lumineux et modulables
  • Baux courts possibles

RDC, bureau 1

Surface 66 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,04 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 4 293 € /an 357,72 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Planchers en bois
  • Accès livraison dédié
  • Locaux lumineux et modulables
  • Baux courts possibles

1er étage, bureau 1

Surface 900 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 58 500 € /an 4 875 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 25 à 75 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Planchers en bois
  • Accès livraison dédié
  • Locaux lumineux et modulables
  • Baux courts possibles

Aperçu du bien

Les espaces disponibles offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec des surfaces adaptables selon les besoins des utilisateurs. Les locaux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’un accès de livraison dédié, facilitant l’exploitation des activités nécessitant une logistique simplifiée. Les bureaux offrent un confort adapté à un usage quotidien, une luminosité appréciable et la possibilité de repenser la distribution interne selon les projets d’occupation. L’ensemble des espaces proposés convient aussi bien à une installation pérenne qu’à des besoins de location courte durée, grâce à des modalités contractuelles modulables. L’immeuble présente une architecture moderne avec des parties communes récemment rénovées. Il met à disposition plusieurs espaces mutualisés, dont une cafétéria équipée et des salles de réunion accessibles aux occupants. L’environnement extérieur comprend de nombreux stationnements privatifs au pied de l’immeuble, pratiques pour les salariés et les visiteurs. L’immeuble se situe à proximité immédiate des axes N12, A12 et A86, ainsi qu’à courte distance de la gare RER, offrant une bonne accessibilité routière et en transports en commun. Grâce à ses prestations fonctionnelles et à son cadre professionnel soigné, le site constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant un lieu flexible, agréable et immédiatement opérationnel.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38197605

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78180 Montigny-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 1 Bureaux 900 Immédiate 180 m²/an HT HC 65 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Bureaux 66,04 Immédiate 180 m²/an HT HC 65 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 46 Immédiate 130 m²/an HT HC 55 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 012,04 m²
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