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78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau | 32–1 430 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Espace de bureaux rénové situé en rez-de-chaussée dans un immeuble tertiaire sécurisé et bien entretenu. Le lot bénéficie d’un cloisonnement existant permettant une utilisation immédiate pour une activité administrative ou professionnelle. L’environnement de travail est fonctionnel avec une bonne luminosité et un accès facilité pour tous les utilisateurs grâce à la conformité PMR.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 28,93 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 1 591 € /an 132,59 € /mois
-
Taxe foncière : 21,11 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 1 161 € /an 96,76 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 305 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Accès PMR
Plateau de bureaux spacieux offrant une configuration adaptable selon les besoins utilisateurs. Disponible à court terme, il constitue une opportunité intéressante pour une implantation stratégique dans un environnement tertiaire établi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Disponible rapidement
-
Charges locatives : 37,07 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 6 487 € /an 540,55 € /mois
-
Taxe foncière : 27,05 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 733 € /an 394,45 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 305 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plateau modulable
Plateau de bureaux compact et optimisé, adapté à une petite structure ou à une antenne locale. L’espace bénéficie des prestations de l’immeuble et d’un accès simple et sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage encastré
- Format compact
-
Charges locatives : 36,54 € /m²/an 3,05 € /m²/mois 1 169 € /an 97,44 € /mois
-
Taxe foncière : 26,66 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 853,26 € /an 71,11 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 305 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accès sécurisé
Espace de bureaux fonctionnel bénéficiant d’un aménagement cloisonné permettant une installation rapide. Idéal pour une équipe souhaitant un environnement de travail calme et structuré avec accès aux services de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux fonctionnels
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 1 591 € /an 132,59 € /mois
-
Taxe foncière : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 1 161 € /an 96,76 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 305 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accès PMR
Grand plateau de bureaux permettant une organisation en open space ou en espaces cloisonnés selon les besoins. Idéal pour une entreprise recherchant un site structurant avec une bonne capacité d’accueil.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Aménagement flexible
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 20 351 € /an 1 696 € /mois
-
Taxe foncière : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 14 851 € /an 1 238 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Grand plateau
Espace de bureaux lumineux adapté à une activité tertiaire classique. Le lot propose un cadre de travail confortable et bénéficie des équipements de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 5 772 € /an 481,03 € /mois
-
Taxe foncière : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 212 € /an 351,02 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Luminosité naturelle
Espace actuellement en cours de commercialisation avancée, présentant des prestations similaires aux autres lots de l’immeuble avec un bon niveau de confort et de fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 5 772 € /an 481,03 € /mois
-
Taxe foncière : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 212 € /an 351,02 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Sous promesse
Plateau de taille intermédiaire offrant une grande flexibilité d’aménagement. Convient à une équipe souhaitant conjuguer open space et bureaux fermés dans un environnement sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Environnement sécurisé
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 9 732 € /an 810,97 € /mois
-
Taxe foncière : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 102 € /an 591,79 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Surface modulable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 55 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 7 150 € HT-HC/an 595,83 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C/Porte | 175 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 750 € HT-HC/an 1 896 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C/Porte - Bureau 3 | 32 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 4 160 € HT-HC/an 346,67 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C/Porte 3 - Bureau 2 | 43 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 5 590 € HT-HC/an 465,83 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau C lot 204 | 550 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 71 500 € HT-HC/an 5 958 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 156 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 20 280 € HT-HC/an 1 690 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 156 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 20 280 € HT-HC/an 1 690 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau C | 263 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 190 € HT-HC/an 2 849 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 55 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 7 150 € HT-HC/an 595,83 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C/Porte
| Surface |
| 175 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 22 750 € HT-HC/an 1 896 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C/Porte - Bureau 3
| Surface |
| 32 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 4 160 € HT-HC/an 346,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C/Porte 3 - Bureau 2
| Surface |
| 43 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 5 590 € HT-HC/an 465,83 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau C lot 204
| Surface |
| 550 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 71 500 € HT-HC/an 5 958 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 156 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 20 280 € HT-HC/an 1 690 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 156 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 20 280 € HT-HC/an 1 690 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau C
| Surface |
| 263 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 34 190 € HT-HC/an 2 849 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 55 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureaux rénové situé en rez-de-chaussée dans un immeuble tertiaire sécurisé et bien entretenu. Le lot bénéficie d’un cloisonnement existant permettant une utilisation immédiate pour une activité administrative ou professionnelle. L’environnement de travail est fonctionnel avec une bonne luminosité et un accès facilité pour tous les utilisateurs grâce à la conformité PMR.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,93 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 1 591 € /an 132,59 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,11 € /m²/an 1,76 € /m²/mois 1 161 € /an 96,76 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 305 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés
- Accès PMR
1er étage, bureau C/Porte
| Surface | 175 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux spacieux offrant une configuration adaptable selon les besoins utilisateurs. Disponible à court terme, il constitue une opportunité intéressante pour une implantation stratégique dans un environnement tertiaire établi.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,07 € /m²/an 3,09 € /m²/mois 6 487 € /an 540,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 27,05 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 733 € /an 394,45 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 305 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Disponible rapidement
- Plateau modulable
1er étage, bureau C/Porte - Bureau 3
| Surface | 32 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux compact et optimisé, adapté à une petite structure ou à une antenne locale. L’espace bénéficie des prestations de l’immeuble et d’un accès simple et sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,54 € /m²/an 3,05 € /m²/mois 1 169 € /an 97,44 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 26,66 € /m²/an 2,22 € /m²/mois 853,26 € /an 71,11 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 305 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Format compact
- Accès sécurisé
1er étage, bureau C/Porte 3 - Bureau 2
| Surface | 43 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureaux fonctionnel bénéficiant d’un aménagement cloisonné permettant une installation rapide. Idéal pour une équipe souhaitant un environnement de travail calme et structuré avec accès aux services de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 1 591 € /an 132,59 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 1 161 € /an 96,76 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 305 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Bureaux fonctionnels
- Accès PMR
3e étage, bureau C lot 204
| Surface | 550 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grand plateau de bureaux permettant une organisation en open space ou en espaces cloisonnés selon les besoins. Idéal pour une entreprise recherchant un site structurant avec une bonne capacité d’accueil.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 20 351 € /an 1 696 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 14 851 € /an 1 238 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Grand plateau
- Aménagement flexible
6e étage
| Surface | 156 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureaux lumineux adapté à une activité tertiaire classique. Le lot propose un cadre de travail confortable et bénéficie des équipements de l’immeuble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 5 772 € /an 481,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 212 € /an 351,02 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Luminosité naturelle
- Bureaux rénovés
7e étage
| Surface | 156 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace actuellement en cours de commercialisation avancée, présentant des prestations similaires aux autres lots de l’immeuble avec un bon niveau de confort et de fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 5 772 € /an 481,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 4 212 € /an 351,02 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Sous promesse
- Bureaux rénovés
7e étage, bureau C
| Surface | 263 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de taille intermédiaire offrant une grande flexibilité d’aménagement. Convient à une équipe souhaitant conjuguer open space et bureaux fermés dans un environnement sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 9 732 € /an 810,97 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 102 € /an 591,79 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Surface modulable
- Environnement sécurisé
Aperçu du bien
ADVENIS Conseil vous propose à la location une surface d'environ 475m² au RDC d'un immeuble de bureaux en plain centre de Montigny le Bretonneux. Nous vous proposons des bureaux de 54 m² à 1 137 m² à Montigny-le-Bretonneux, en Île-de-France. Proposés à la location, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité PMR ainsi que d'un emplacement idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Montigny-le-Bretonneux. - À moins de 20 km : - la gare TGV de Versailles Chantiers - les gares de Saint-Quentin en Yvelines-Montigny-le-Bretonneux, de Fontenay-le-Fleury et de Saint-Cyr - Restaurant Inter-Entreprise intégré - Immeuble sécurisé et gardienné - Ascenseurs - Chauffage par convecteurs électriques - Bureaux rénovés - Sanitaires communs - Parties communes entièrement rénovées Quel loyer à prévoir pour ces lieux ? Le prix de location est fixé à 130 Euros/m²/an. Si ces bureaux répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour donner vie à votre projet immobilier. Nos équipes sont à votre écoute pour tout besoin d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par gardiennage - Cloisonnement dans certains lots - Chauffage par air pulsé et convecteurs électriques - Ascenseurs
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Service de restauration
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
-
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