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78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau | 115–1 293 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage, bureau 44
237 m²
3/6/9
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 26 070 € HT-HC/an 2 172 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 10 547 € /an 878,88 € /mois

1er étage, bureau 45
270 m²
3/6/9
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 29 700 € HT-HC/an 2 475 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 12 015 € /an 1 001 € /mois

1er étage, bureau 46 - lot 1
155 m²
3/6/9
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 17 050 € HT-HC/an 1 421 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 6 898 € /an 574,79 € /mois

1er étage, bureau 46 - lot 2
115 m²
3/6/9
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 12 650 € HT-HC/an 1 054 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 5 118 € /an 426,46 € /mois

2e étage, bureau 47
260 m²
3/6/9
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 600 € HT-HC/an 2 383 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 11 570 € /an 964,17 € /mois

2e étage, bureau 50
256 m²
3/6/9
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 160 € HT-HC/an 2 347 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
44,50 € /m²/an 3,71 € /m²/mois 11 392 € /an 949,33 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage, bureau 44	237 m²	3/6/9	110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 26 070 € HT-HC/an 2 172 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau 45	270 m²	3/6/9	110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 29 700 € HT-HC/an 2 475 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau 46 - lot 1	155 m²	3/6/9	110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 17 050 € HT-HC/an 1 421 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau 46 - lot 2	115 m²	3/6/9	110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 12 650 € HT-HC/an 1 054 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau 47	260 m²	3/6/9	110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 600 € HT-HC/an 2 383 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, bureau 50	256 m²	3/6/9	110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 160 € HT-HC/an 2 347 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

237 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 26 070 € HT-HC/an 2 172 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

270 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 29 700 € HT-HC/an 2 475 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

155 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 17 050 € HT-HC/an 1 421 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

115 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 12 650 € HT-HC/an 1 054 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

260 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 600 € HT-HC/an 2 383 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

256 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 28 160 € HT-HC/an 2 347 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

CSI vous propose, à la location, des surfaces de bureaux à Montigny le Bretonneux. Restaurant à proximité Hall d'accueil de qualité Locaux en bon état Ascenseur L'immeuble est rattaché à la fibre optique. Lots vacants au R+1 : . Lot 44 : 237 m² QPPCI (climatisé et cloisonné) . Lot 45 : 270 m² QPPCI (climatisé et cloisonné) . Lot 46 : 270 m² QPPCI (climatisé), divisible comme suit : - Lot 46.A : 115 m² QPPCI - Lot 46.B : 155 m² QPPCI Lots vacants au R+2 : . Lot 47 : 260 m² QPPC (climatisé et rénové) . Lot 50 : 256 m² QPPCI (climatisé et cloisonné) Parkings extérieurs : ratio : 1 place pour 26 m² . Situation/Transports : A 22 kilomètres de Paris Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin" Autoroute A86 sortie n°6 Routes nationales 10 et 12 Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin" A proximité du P.A du Pas du Lac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parkings extérieurs : 350 euros / u. / an Parkings sous-sol : 650 euros / u. / an Provisions pour charges hors climatisation. Frais de rédaction d'acte : 1 000 euros HT

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

1 293 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

Carte

+33 1 30 09 16 16

ID de l’annonce: 36978283
Date de mise sur le marché: 05/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 78180 Montigny-le-Bretonneux

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 33 — Bâtiment moderne avec un design élégant et verdoyant.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau fonctionnel et accueillant.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 3 sur 33 — Bureaux modernes avec lumière naturelle et espace flexible.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 33 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 5 sur 33 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 33 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 33 — Espace de travail moderne avec bureaux vitrés et luminosité naturelle.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 8 sur 33 — Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 9 sur 33 — Espace lumineux idéal pour des bureaux modernes et fonctionnels.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 10 sur 33 — Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 11 sur 33 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 12 sur 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un studio créatif.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 13 sur 33 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 14 sur 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau dynamique.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 15 sur 33 — Espace lumineux idéal pour des bureaux modernes et fonctionnels.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 16 sur 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un espace de travail.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 17 sur 33 — Espace de travail lumineux avec de vastes fenêtres et un sol en bois élégant.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 18 sur 33 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour des activités professionnelles.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 19 sur 33 — Espace lumineux et moderne, parfait pour un bureau créatif.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 20 sur 33 — Espace lumineux avec vue sur la nature, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 21 sur 33 — Espace lumineux avec vue dégagée sur la verdure.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 22 sur 33 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur l'extérieur.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 23 sur 33 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 24 sur 33 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 25 sur 33 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou un espace de travail.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure– Image 26 sur 33 — Espace lumineux avec fenêtres offrant une vue dégagée.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Hall d’entrée– Image 27 sur 33 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Hall d’entrée– Image 28 sur 33 — Un hall d'entrée lumineux avec un design moderne et accueillant.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Photo de l’immeuble– Image 29 sur 33 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un cadre de travail agréable.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Plan d’étage– Image 30 sur 33 — Espace de travail moderne avec plusieurs bureaux disponibles.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Plan d’étage– Image 31 sur 33 — Découvrez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Bureau dans Montigny-le-Bretonneux à louer Plan d’étage– Image 32 sur 33 — Découvrez un espace moderne et fonctionnel au cœur de la ville.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
2	Bureaux	260	Immédiate	110 m²/an HT HC	44,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance	47
2	Bureaux	256	Immédiate	110 m²/an HT HC	44,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance	50
1	Bureaux	270	Immédiate	110 m²/an HT HC	44,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance	45
1	Bureaux	237	Immédiate	110 m²/an HT HC	44,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance	44
1	Bureaux	155	Immédiate	110 m²/an HT HC	44,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance	46 - lot 1
1	Bureaux	115	Immédiate	110 m²/an HT HC	44,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	TVA	3/6/9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance	46 - lot 2
Total		1 293 m²

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