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78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau | 500–2 937 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Yvelines Montigny-le-Bretonneux 78180 Montigny-le-Bretonneux - Bureau à Louer - 4 468 m²

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Informations principales

  • Immeuble sécurisé avec hall d’accueil et ascenseurs
  • Localisation stratégique au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines
  • 88 parkings en sous-sol et proximité gare

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  • Espace
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  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 500 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 85 000 € HT-HC/an 7 083 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Charges locatives :
    323,07 € /m²/an 26,92 € /m²/mois 161 535 € /an 13 461 € /mois
  • Taxe bureaux :
    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 5 450 € /an 454,17 € /mois
  • Principalement open space
  • 2e étage
  • 1 461 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 248 370 € HT-HC/an 20 697 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Charges locatives :
    110,56 € /m²/an 9,21 € /m²/mois 161 535 € /an 13 461 € /mois
  • Taxe bureaux :
    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 15 923 € /an 1 327 € /mois
  • Principalement open space
  • 3e étage
  • 1 030 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 175 100 € HT-HC/an 14 592 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Charges locatives :
    156,83 € /m²/an 13,07 € /m²/mois 161 535 € /an 13 461 € /mois
  • Taxe bureaux :
    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 11 231 € /an 935,95 € /mois
  • Principalement open space
  • 5e étage
  • 1 477 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 251 090 € HT-HC/an 20 924 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Charges locatives :
    109,37 € /m²/an 9,11 € /m²/mois 161 535 € /an 13 461 € /mois
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    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 16 104 € /an 1 342 € /mois
  • Principalement open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 500 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 85 000 € HT-HC/an 7 083 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 1 461 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 248 370 € HT-HC/an 20 697 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 1 030 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 175 100 € HT-HC/an 14 592 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 1 477 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 251 090 € HT-HC/an 20 924 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
500 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 85 000 € HT-HC/an 7 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 461 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 248 370 € HT-HC/an 20 697 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 030 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 175 100 € HT-HC/an 14 592 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
1 477 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 251 090 € HT-HC/an 20 924 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 500 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    323,07 € /m²/an 26,92 € /m²/mois 161 535 € /an 13 461 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 5 450 € /an 454,17 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

2e étage

Surface 1 461 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    110,56 € /m²/an 9,21 € /m²/mois 161 535 € /an 13 461 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 15 923 € /an 1 327 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

3e étage

Surface 1 030 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 11 231 € /an 935,95 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

5e étage

Surface 1 477 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    109,37 € /m²/an 9,11 € /m²/mois 161 535 € /an 13 461 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 16 104 € /an 1 342 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

Aperçu du bien

Cet immeuble de standing dispose de 88 places de parking en sous-sol. Il se distingue par son hall accueillant, ses ascenseurs et ses services premium. La conception intègre des équipements modernes et sécurisés : accès PMR, contrôle d’accès, fibre optique et climatisation réversible. Situé à proximité immédiate de la gare de Montigny-le-Bretonneux et des commerces, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers et aux transports en commun. Ce cadre professionnel allie confort, visibilité et connectivité.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Plug & Play

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 88 47 35 77

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Contacts

  • Astrid Joubert
    Astrid Joubert

  • ID de l’annonce: 36783637

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78180 Montigny-le-Bretonneux

Ce Saint-Quentin-en-Yvelines Bureau situé à 78180 Montigny-le-Bretonneux est actuellement disponible. Contactez AP Conseil pour plus d’informations.

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78180 Montigny-le-Bretonneux

"78180 Montigny-le-Bretonneux"

Astrid Joubert
+33 6 84 91 26 56

+33 6 88 47 35 77

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Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
R+2BUREAUX1460,81170loué
R+3BUREAUX1030,40170loué
R+5BUREAUX + terrasse1477,40170loué
SOUS SOLARCHIVES497,74170
RDCBUREAUX500170
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