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78180 Montigny-le-Bretonneux Bureau | 500–4 468 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble sécurisé avec hall d’accueil et ascenseurs
- Localisation stratégique au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines
- 88 parkings en sous-sol et proximité gare
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ces bureaux, disponibles à partir de 500 m² et jusqu’à 2 937 m², offrent des plateaux spacieux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux et aménageables en open space ou bureaux cloisonnés, avec des prestations modernes : climatisation réversible, chauffage, fibre optique et moquette pour un confort optimal. Chaque niveau est conçu pour favoriser la flexibilité et la productivité, avec des sanitaires privatifs et une terrasse accessible sur l’un des plateaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
-
Charges locatives : 323,07 € /m²/an 26,92 € /m²/mois 161 535 € /an 13 461 € /mois
-
Taxe bureaux : 10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 5 450 € /an 454,17 € /mois
- Principalement open space
Ces bureaux, disponibles à partir de 500 m² et jusqu’à 2 937 m², offrent des plateaux spacieux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux et aménageables en open space ou bureaux cloisonnés, avec des prestations modernes : climatisation réversible, chauffage, fibre optique et moquette pour un confort optimal. Chaque niveau est conçu pour favoriser la flexibilité et la productivité, avec des sanitaires privatifs et une terrasse accessible sur l’un des plateaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 491 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 110,56 € /m²/an 9,21 € /m²/mois 161 535 € /an 13 461 € /mois
-
Taxe bureaux : 10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 15 923 € /an 1 327 € /mois
- Principalement open space
Ces bureaux, disponibles à partir de 500 m² et jusqu’à 2 937 m², offrent des plateaux spacieux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux et aménageables en open space ou bureaux cloisonnés, avec des prestations modernes : climatisation réversible, chauffage, fibre optique et moquette pour un confort optimal. Chaque niveau est conçu pour favoriser la flexibilité et la productivité, avec des sanitaires privatifs et une terrasse accessible sur l’un des plateaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 491 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 156,83 € /m²/an 13,07 € /m²/mois 161 535 € /an 13 461 € /mois
-
Taxe bureaux : 10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 11 231 € /an 935,95 € /mois
- Principalement open space
Ces bureaux, disponibles à partir de 500 m² et jusqu’à 2 937 m², offrent des plateaux spacieux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux et aménageables en open space ou bureaux cloisonnés, avec des prestations modernes : climatisation réversible, chauffage, fibre optique et moquette pour un confort optimal. Chaque niveau est conçu pour favoriser la flexibilité et la productivité, avec des sanitaires privatifs et une terrasse accessible sur l’un des plateaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
-
Charges locatives : 109,37 € /m²/an 9,11 € /m²/mois 161 535 € /an 13 461 € /mois
-
Taxe bureaux : 10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 16 104 € /an 1 342 € /mois
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 500 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 85 000 € HT-HC/an 7 083 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 461 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 248 370 € HT-HC/an 20 697 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 030 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 175 100 € HT-HC/an 14 592 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 477 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 251 090 € HT-HC/an 20 924 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 85 000 € HT-HC/an 7 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 461 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 248 370 € HT-HC/an 20 697 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 030 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 175 100 € HT-HC/an 14 592 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 477 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 251 090 € HT-HC/an 20 924 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, disponibles à partir de 500 m² et jusqu’à 2 937 m², offrent des plateaux spacieux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux et aménageables en open space ou bureaux cloisonnés, avec des prestations modernes : climatisation réversible, chauffage, fibre optique et moquette pour un confort optimal. Chaque niveau est conçu pour favoriser la flexibilité et la productivité, avec des sanitaires privatifs et une terrasse accessible sur l’un des plateaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 323,07 € /m²/an 26,92 € /m²/mois 161 535 € /an 13 461 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 5 450 € /an 454,17 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
2e étage
| Surface | 1 461 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, disponibles à partir de 500 m² et jusqu’à 2 937 m², offrent des plateaux spacieux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux et aménageables en open space ou bureaux cloisonnés, avec des prestations modernes : climatisation réversible, chauffage, fibre optique et moquette pour un confort optimal. Chaque niveau est conçu pour favoriser la flexibilité et la productivité, avec des sanitaires privatifs et une terrasse accessible sur l’un des plateaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 110,56 € /m²/an 9,21 € /m²/mois 161 535 € /an 13 461 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 15 923 € /an 1 327 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 491 m² d’espace adjacent.
3e étage
| Surface | 1 030 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, disponibles à partir de 500 m² et jusqu’à 2 937 m², offrent des plateaux spacieux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux et aménageables en open space ou bureaux cloisonnés, avec des prestations modernes : climatisation réversible, chauffage, fibre optique et moquette pour un confort optimal. Chaque niveau est conçu pour favoriser la flexibilité et la productivité, avec des sanitaires privatifs et une terrasse accessible sur l’un des plateaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 156,83 € /m²/an 13,07 € /m²/mois 161 535 € /an 13 461 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 11 231 € /an 935,95 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 491 m² d’espace adjacent.
5e étage
| Surface | 1 477 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux, disponibles à partir de 500 m² et jusqu’à 2 937 m², offrent des plateaux spacieux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux et aménageables en open space ou bureaux cloisonnés, avec des prestations modernes : climatisation réversible, chauffage, fibre optique et moquette pour un confort optimal. Chaque niveau est conçu pour favoriser la flexibilité et la productivité, avec des sanitaires privatifs et une terrasse accessible sur l’un des plateaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 109,37 € /m²/an 9,11 € /m²/mois 161 535 € /an 13 461 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 16 104 € /an 1 342 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Aperçu du bien
Situé à proximité immédiate de la gare de Montigny-le-Bretonneux et des commerces, cet immeuble de standing se distingue par son hall accueillant, ses ascenseurs et ses services premium. Il dispose de 88 places de parking en sous-sol, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs. L’accessibilité est optimale grâce à la desserte par les grands axes routiers et les transports en commun. La conception intègre des équipements modernes et sécurisés : accès PMR, contrôle d’accès, fibre optique et climatisation réversible. Ce cadre professionnel allie confort, visibilité et connectivité.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Plug & Play
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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